Trilocale via Clemente X, Boccea, Roma
Vendita
Vendita Appartamento Nuovo

Trilocale via Clemente X, Boccea, Roma

Via Clemente X, Roma, Roma

269.000 € (3.202 €/mq)
84
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In zona Pineta Secchetti (Battistini), proponiamo in vendita una splendida soluzione completamente ristrutturata, posta al piano terra rialzato e dotata di doppio ingresso: sia pedonale che carrabile.
L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, pratico ripostiglio/lavanderia e bagno.

La proprietà è impreziosita da un’ampia corte di circa 140 mq, con accesso sia pedonale che carrabile, che consente di parcheggiare comodamente più auto all’interno.

La recente ristrutturazione ha previsto:

- Certificazione completa degli impianti

- Infissi in PVC con doppio vetro

- Porta blindata

- Predisposizione per l’aria condizionata

Posizione strategica: l’immobile si trova adiacente alla fermata Metro Battistini e a ridosso di tutti i servizi di prima necessità, inclusi negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici.

Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort moderni e un ampio spazio esterno, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, Piano rialzato
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Porta blindata Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc Esposizione doppia
Prezzo nella norma per questa zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 3.202 €/mq
Mediana zona Boccea →
3.449 €/mq -7.1%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +0.1%

Basato su 151 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Boccea (Aurelio, Boccea)

Referente

Enrico Gabrieli

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 63 giorni
ID Annuncio 125424567

Recensioni

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