Descrizione

Questo appartamento di oltre 110 mq, situato al secondo piano di un palazzo ristrutturato e servito da ascensore, rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a ridosso del centro storico, in prossimità di Porta Leoni e della vivace Via Strinella.
L’ottima posizione del palazzo, conveniente e strategica in quanto vicinissima al centro storico, unitamente alla grande comodità abitativa, rendono questo immobile particolarmente ricercato.

“Spazi ragguardevoli e ben distribuiti, tanta comodità e calde atmosfere classiche“.
L’appartamento si trova al 2° piano (servito da ascensore) di un palazzo ristrutturato. L’abitazione è molto versatile ed elegante, e offre oltre 110 metri quadrati di spazio abitabile.

Appena varcata la soglia si viene accolti da un ampio ingresso molto accogliente dal quale si distribuisce tutta la casa. Un ampio e raffinato salone pieno di luce naturale è accessoriato di un bel balcone esposto e organizzato con zona salotto e area pranzo. Un elegante corridoio ci inoltra nella spaziosa cucina, abitabile e attrezzata di ogni elettrodomestico.
La zona notte offre tre camere ben proporzionate: una matrimoniale, una singola e una terza con letto alla francese. Tutte le stanze sono rifinite con parquet caldo e accogliente, che dona un tocco di eleganza senza tempo.
L’appartamento dispone di due bagni rinnovati nei rivestimenti e nei sanitari: il principale è dotato sia di cabina doccia che di vasca, per garantire praticità e momenti di relax.

Completano la proprietà una stanza studio/multiuso, ideale per smart working o altri usi personali, un balcone con affaccio su Via Teramo. L’immobile è arredato con gusto e pronto per essere abitato, grazie al riscaldamento autonomo e a una dotazione completa di arredi e accessori.

Il contesto condominiale è stato recentemente consolidato e migliorato anche dal punto di vista energetico. Fiore all’occhiello è l’area privata di parcheggio riservata ai condomini, un plus raro e prezioso in questa zona centrale.
La posizione è strategica: il centro storico è raggiungibile comodamente a piedi, mentre le fermate delle principali linee bus garantiscono collegamenti rapidi con tutta la città. A breve distanza si trova anche il terminal di Collemaggio, nodo fondamentale per i trasporti urbani ed extraurbani.

Funzionalità chiave:
- Posizione centrale e strategica
- Arredo completo e pronto all’uso
- Parcheggi riservati ai condomini
- Palazzina elegante e ristrutturata

Informazioni locali:
La palazzina si colloca lungo Via Teramo, una strada tranquilla e secondaria che si innesta sull’importante arteria di Via Strinella. A pochi passi da Porta Leoni, ingresso al centro storico dal lato della Basilica di San Bernardino, l’area è ricca di servizi: scuole, uffici, parchi pubblici e numerose attività commerciali. Un quartiere vivace e ben servito, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare al fascino della città storica.