Villa

Immagina di svegliarti con vista mare in una villa che è molto più di una semplice casa: è un rifugio di pace e lusso, un'oasi di tranquillità dove il comfort incontra l'eleganza. Questa splendida villa indipendente di 155 mq, immersa in un rigoglioso giardino di 1300 mq, è situata a breve distanza dal centro di Rocca San Giovanni, offrendo il meglio di due mondi: la serenità della campagna e la comodità della vicinanza al mare (a soli 5 km! ) e alle principali città della zona, come Lanciano (a 10 km). Circondata da un giardino completamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile, la villa garantisce la massima privacy. L'interno è un'armonia di spazi ben distribuiti: al piano terra, un'accogliente cucina si apre su un luminoso soggiorno open space, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità. Un bagno finemente rifinito completa il piano. Salendo al primo piano, ti aspettano tre camere da letto spaziose e luminose, un bagno e una pratica lavanderia. La classe energetica A4 è la garanzia di un risparmio energetico significativo, grazie a soluzioni tecnologiche all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 7 kW, il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore. Un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, integrato da un impianto di videosorveglianza, assicura la massima sicurezza. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dal tetto in legno coibentato al gazebo in legno, perfetto per cene all'aperto, fino alla possibilità di aggiungere finestre per godere al meglio della vista sul tuo ampio giardino. E per completare il tuo angolo di paradiso? La possibilità di realizzare una piscina! Il prezzo? 324.000 euro. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci al numero. Non perdere l'occasione di vivere il tuo sogno, immerso nel verde e a due passi dal mare!