Villa

Villa indipendente con vista mare, giardino e due unità abitative – Imperia, Sant’Agata
In posizione panoramica e riservata, sulle colline di Sant’Agata, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente con vista mare, situata a soli 3,4 km dal centro di Imperia e 3,5 km dalle spiagge. Una location ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un contesto residenziale di qualità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende due appartamenti completamente indipendenti, soluzione particolarmente apprezzata dal mercato internazionale per uso familiare, ospitalità o gestione flessibile degli spazi. Il piano seminterrato ospita un ampio box doppio di circa 53 mq e una zona di servizio con ingresso separato, composta da magazzino-cantina, lavanderia, wc e locale tecnico. L’abitazione principale, al piano terra, misura circa 130 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso, cucina con accesso alla terrazza panoramica, sala da pranzo, soggiorno affacciato sull’esterno, due camere matrimoniali, due bagni e studio. Il piano primo accoglie la seconda unità abitativa con ingresso indipendente, composta da soggiorno, cucina, due camere e due bagni, ideale per ospiti o per una gestione autonoma.
All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, pianeggiante e curato, con zona gazebo, terrazza coperta con vista aperta fino al mare, area parcheggio, orto, locale attrezzi e zona forno.L’immobile si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, ed è dotato di riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e costi di gestione contenuti. Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanze o proprietà multifamiliare, in uno dei contesti più autentici e ricercati della Riviera ligure.