331.000 €

Descrizione

ATTICO- Appartamento 2P MQ. 90 COMMERCIALI in Vendita a Fano - Santa Croce Living Scopri il tuo nuovo appartamento nel cuore di Fano, nella zona Ospedale, con questo splendido appartamento di nuova costruzione. Con una superficie commerciale di 90 mq, APPTO DI 71 MQ, LOGGE DI 17 MQ E 11 MQ DI BALCONE, questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e modernità. Il progetto "Santa Croce Living" offre varie metrature, da 58 mq a 112 mq, per soddisfare ogni esigenza abitativa. La classe energetica A4 garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento con pompa di calore assicura un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW, riducendo i costi energetici e contribuendo a un ambiente più sostenibile. Gli infissi sono del tipo Schüco o similari di ultima generazione ed offrono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le serrande motorizzate in alluminio garantiscono praticità e sicurezza. Per la zona cucina abbiamo scelto di non utilizzare GAS/Metano e dovrà essere attrezzata con forni e fornelli ad induzione, perfetti per gli amanti della cucina moderna. Sono ancora presenti BONUS FISCALI, al 36 % di 96.000, 00 in base alle norme vigenti fino al 2027. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e contemporaneo! Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, dispone anche di un ampio balcone, ideali per godere del sole e della vista. Con un capitolato di € 60,00 al mq per pavimenti e rivestimenti, hai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!