Villa di prestigio di circa 600 mq situata nel Chianti fiorentino, a San Casciano in Val di Pesa, disposta su tre livelli e circondata da un parco privato recintato di 4.000 mq. La proprietà offre ampie e luminose zone giorno panoramiche, una zona notte con cinque camere e quattro bagni, oltre a spazi dedicati al tempo libero e al benessere. Completano la proprietà una piscina 12x6, terrazze panoramiche, corte interna con barbecue, chiesina consacrata, piccola palestra, appartamento indipendente per custode e parcheggio per cinque auto. In ottime condizioni, ristrutturata nel rispetto della tradizione toscana, la villa è ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento turistico-ricettivo, a breve distanza da Firenze e dai principali servizi.
Stato e rifiniture
La proprietà si presenta in ottime condizioni, ristrutturata con interventi rispettosi della tradizione toscana. Gli ambienti sono caratterizzati da travi in legno a vista e pavimenti in cotto, elementi autentici che conferiscono continuità stilistica, calore e un’eleganza discreta, valorizzando l’architettura originale della villa senza eccessi.
Servizi e utenze
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è a metano. L’immobile dispone di connessione internet e aria condizionata.
Utilizzi e potenzialità
La residenza si presta perfettamente a essere utilizzata come abitazione principale, come esclusiva casa vacanze oppure come interessante opportunità a destinazione turistico-ricettiva.
Ubicazione
Il paese più vicino provvisto di tutti i servizi essenziali si trova a solo 1 km di distanza.
Nelle vicinanze troviamo San Casciano in Val di Pesa (7 km, 10 min), Empoli (25 km, 30 min), Firenze (18 km, 35 min), Greve in Chianti (30 km, 35 min).
Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Firenze (25 km, 30 min), Aeroporto di Pisa (75 km, 1 ora), Aeroporto di Perugia (165 km, 2 ore), Aeroporto di Roma (290 km, 3 ore e 20 min).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
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