Villa

In posizione collinare, classico casale finemente ristrutturato con energia solare, piscina, dépendance, terreno agricolo con grande uliveto, in vendita a est di Siena. Una residenza di grande charme, capace di offrire emozioni senza tempo. Una residenza perfetta per la vita di famiglia o da dedicare all’ospitalità turistica, grazie alla presenza di tre unità indipendenti perfettamente integrate nel corpo principale dell’edificio. A pochi minuti a est di Siena e da tutti i servizi, questo casale storico domina una dolce collina con una vista aperta e infinita sul paesaggio toscano. La posizione è riservata ma non isolata, raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca, e circondata da 1,9 ettari di proprietà, tra giardino, piscina panoramica e 1,8 ettari di uliveto. Il casale risale al 1700 ed è stato sapientemente ristrutturato, si sviluppa su cinque livelli per una superficie complessiva di 464 mq, culminando in una suggestiva torretta con terrazza e vista senza confini sulle colline senesi. Gli interni conservano intatto il fascino dell’architettura rurale toscana: al piano terra un tradizionale salotto con soffitti a volte, al piano primo alti soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in terracotta, e un grande camino centrale che diventa il cuore della zona giorno. Il piano primo ospita un grande salotto con camino centrale e scala a vista per accedere alla torretta, una camera padronale con studio, zona lettura e bagno ensuite, e ulteriori due camere e un bagno. Al piano terra oltre alla cucina principale si trova un cucinotto di appoggio con dispensa e una grande stanza ad uso lavanderia. Accanto al casale capanna su due livelli è stata recuperata con un alloggio per ospiti o personale, e un garage con due posti auto. Dotata di tutti i comfort moderni, inclusi impianti efficienti, pannelli solari e fotovoltaici, e riscaldamento a pavimento nella parte principale. Le condizioni sono ottime e la proprietà viene proposta completamente arredata, pronta per essere abitata. Un luogo ricco di storia, a breve distanza dai servizi e ben collegato alle principali reti stradali.

IMMOBILE Rif: SIE3444
Dove: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casale di 464 mq su cinque livelli con torretta panoramica, dépendance, garage, giardino con piscina, viale di accesso privato, 18.692 mq di uliveto e 673 mq di bosco
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 1999
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 1,9 ettari inclusivi di giardino con piscina panoramica, barbecue, viale di accesso privato, cancello automatico e 18.692 mq di uliveto