Descrizione

Nel quartiere Valletta Paiolo, in V. le Brigata Mantova, offriamo in vendita un appartamento di circa 115 m², situato al quarto piano di un condominio caratterizzato da parti comuni ordinate e da una piacevole atmosfera di vicinato. Un comodo ingresso introduce alla prima, grande camera matrimoniale con accesso al primo balcone. Proseguendo, il corridoio conduce a un bagno finestrato con anti bagno e a una cucina semi-abitabile: dimensioni ideali per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La zona giorno, ampia e regolare, si presta ad accogliere sia il living sia un’area pranzo, offrendo la flessibilità necessaria per ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Un secondo disimpegno introduce la parte notte più riservata, dove trovano posto un ulteriore bagno e una camera tre-quarti perfetta come stanza per i ragazzi, studio o camera degli ospiti. Completa la proprietà una grande soffitta collocata all’ultimo piano.

L’abitazione si presenta da ristrutturare integralmente: infissi, impianti e finiture attendono un intervento che potrà valorizzarne appieno il potenziale, trasformando la classe energetica attuale (G) in una prestazione più efficiente e moderna. Con circa 1.500 € di spese condominiali annue e la vicinanza ai principali servizi cittadini e al centro storico, l’immobile si rivela un’ottima opportunità tanto per la famiglia che desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa, quanto per l’investitore interessato a una rivalutazione significativa dopo i lavori.

Per informazioni, documentazione o per fissare una visita, ARRIVABENE IMMOBILIARE rimane a completa disposizione.