Descrizione
Zanano, Via Dante Alighieri 16.
Nuovissimo appartamento di 122mq su due livelli, al piano terra e seminterrato in contesto di sole cinque unità abitative in classe B.
Oggetto dell’intervento di ristrutturazione è l’intero stabile in cui è ubicato l’appartamento, in cui sono ristrutturazione anche le parti comuni e le facciate, e disponibili altri 4 appartamenti due trilocali al piano primo, un altro quadrilocale al piano terra con giardino e taverna e un bilocale al piano secondo).
L'appartamento presenta finiture di pregio, che ricomprendono pavimento in parquet rovere miele, infissi con doppi vetri a taglio termico in pvc, porte a scomparsa, illuminazione Artemide, porta blindata, tapparelle elettriche, videocitofono, impianto di riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore di ultima generazione.
L’intervento di ristrutturazione è stato integrale, con realizzazione di cappotto interno per la coibentazione e l’isolamento termico e acustico, ed ha interessato anche tutti gli impianti per cui verranno consegnate le relative certificazioni (oltre alle fatture di arredi ed elettrodomestici).
Molto luminoso, vista la tripla esposizione (Nord, Est e Ovest) e la presenza di numerose finestre/portefinestre, viene posto in vendita inclusivo di arredi come da foto e si compone di: ingresso al piano terra su zona giorno con divano angolare, mobile tv con Smart tv Samsung 50”, cucina a vista con isola marca Arredo3 con tutti gli elettrodomestici (frigo, forno ventilato, piano a induzione, cappa e lavastoviglie).
Sono presenti due camere, entrambe doppie, una delle quali dotata di armadio realizzato su misura con ante scorrevoli in vetro fumè. Il bagno è dotato di box doccia, sanitari sospesi e antibagno a uso lavanderia. Dal disimpegno una scala consente l’accesso ad un ulteriore locale taverna posto al piano seminterrato, anch’esso coibentato.. Al piano terra completa la soluzione un portico con giardino di circa 90 mq.
Inclusa nel prezzo una comoda cantina al piano seminterrato ed un ampio posto auto nell’autorimessa coperta al piano terra. Le immagini allegate fanno riferimento all'appartamento al piano primo, già terminato e con finiture identiche a quello al piano terra (in fase di finitura e che sarà terminato entro fine dicembre)
Gli interventi realizzati hanno permesso di raggiungere la classe energetica B, vantaggiosa dal punto di vista del risparmio energetico e in ottica di rivendibilità futura. VENDITA DIRETTA, SENZA IVA E COSTI DI AGENZIA Prezzo richiesto 255.000 euro, inclusivo di tutti gli arredi presenti
