Descrizione
Bilocale con terrazzo esclusivo di 80 mq, garage e doppio accesso – Lungomare di Nizza di Sicilia
In una delle zone più richieste e funzionali di Nizza di Sicilia, a pochi passi dal lungomare, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq interni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.
L’immobile è situato al piano terra di un palazzo ascensoriato, soluzione che garantisce comodità, accessibilità e valore nel tempo.
Composizione interna
L’appartamento si distingue per una distribuzione razionale e ambienti accoglienti:
Soggiorno cucina ampio e luminoso, pensato per la vita quotidiana e per ospitare amici; il divano è letto, rendendo l’ambiente estremamente versatile
Camera da letto matrimoniale, comoda e ben organizzata, dotata di climatizzatore
Bagno completo, funzionale e ben rifinito, con lavatrice
Nicchia nel corridoio, studiata per creare uno spazio contenitivo discreto e ordinato
Dalla camera da letto si accede a un balcone soleggiato di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Terrazzo–cortile esclusivo di 80 mq: uno spazio raro
Il vero elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo/cortile esclusivo di circa 80 mq, uno spazio difficilmente reperibile in zona:
ideale per convivialità, pranzi, cene e momenti di relax
capace di accogliere comodamente numerosi ospiti
dotato di tenda retraibile, che consente di creare un ambiente ombreggiato e riservato
Dal cortile interno è inoltre possibile raggiungere in modo rapido e diretto la via principale, Corso Umberto I, un valore aggiunto importante in termini di praticità e collegamenti.
Garage di 36 mq – comodità e accesso immediato
A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 36 mq, posizionato nelle immediate vicinanze dell’ascensore e dell’ingresso dell’appartamento, con:
accesso estremamente agevole dall’area di manovra
spazio ideale non solo per l’auto, ma anche per moto, biciclette e zona deposito
Posizione strategica
La posizione consente di vivere l’immobile con la massima comodità:
lungomare raggiungibile in pochi istanti a piedi
immediate vicinanze di attività commerciali, bar, servizi e negozi
collegamenti rapidi con il centro del paese grazie alla prossimità di Corso Umberto I
zona pianeggiante, pratica e molto apprezzata sia a uso residenziale che turistico
Soluzione completa e difficilmente replicabile per spazi esterni, posizione e pertinenze.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: un immobile che unisce comfort, funzionalità e qualità della vita.
Caratteristiche
Piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Porta blindata
Esposizione interna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
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