Appartamento

Cerchi un rifugio a pochi passi dal mare dove goderti tramonti indimenticabili?

L'Agenzia Nocifora Soluzioni Immobiliari è lieta di presentare in vendita un interessante appartamento situato nel cuore di Nizza di Sicilia, in una posizione strategica via Rosolino Pilo zona Casa PInta Bassa. L'immobile si sviluppa al secondo e terzo piano di una piccola palazzina con basse spese condominiali, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni ambiente.

Descrizione degli spazi:
Piano Secondo – La zona notte e living:
L'ingresso si apre su un disimpegno funzionale che conduce ai vari ambienti:

Zona Giorno: Un ampio e accogliente vano pranzo-soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità.

Zona Notte: Due camere da letto spaziose e ben illuminate.

Servizi: Un bagno finestrato e un pratico ripostiglio/lavanderia.

Esterni: Un balcone perimetrale abbraccia l'intero piano, offrendo sfoghi esterni per ogni stanza.

Piano Terzo – Il gioiello della casa:
Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, concepito come una vera e propria dépendance panoramica:

Secondo Living: Una luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da soffitti con travi in legno che rendono l'ambiente caldo e accogliente.

Secondo Bagno: Servizio completo a servizio del piano.

Terrazzo di 57 mq circa: Il vero punto di forza della proprietà. Uno spazio esterno immenso con una splendida vista sul mare cristallino di Nizza di Sicilia, ideale per cene all'aperto, solarium o un angolo relax esclusivo.

Caratteristiche principali:
Superficie ben distribuita tra zona giorno e notte.

Ottimo stato conservativo: Interni rifiniti con ceramiche di qualità e infissi in ottimo stato.

Comfort: Ambienti in parte climatizzati e pronti per essere abitati sin da subito.

Location: Zona tranquilla ma a ridosso dei principali servizi e, soprattutto, a pochi metri dalla spiaggia.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come abitazione principale per chi ama ampi spazi esterni, sia come investimento per una casa vacanze di alto livello sulla riviera ionica.

Contatta oggi stesso Nocifora Soluzioni Immobiliari per fissare un appuntamento e scoprire di presenza il potenziale di questa splendida terrazza sul mare! Classe Energetica: Non indicata