Villa a schiera 4 locali, nuova, Barbiano, Cotignola

Codice: HDV/27/12 - Vendesi - Cotignola Barbiano - Porzione di casa di nuova costruzione, ultimata nel 2025 e in classe energetica A4, situata in una posizione centrale e comoda a tutti i servizi del paese. <br><br>Questa moderna abitazione offre ambienti luminosi e spazi ampi, perfetti per chi desidera una soluzione abitativa nuova, efficiente e personalizzabile nel cuore del paese.<br><br>Al piano terra troviamo un grande living open space di 47 mq con cucina a vista e predisposizione per isola, ideale per chi ama vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale. Completano il livello una camera di 13 mq e un bagno.<br><br>Il piano primo ed ultimo ospita la zona notte, impreziosita da travi in legno sbiancate che donano calore e atmosfera. Qui si sviluppano:<br><br>- Camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un terrazzo di 33 mq con predisposizione per jacuzzi<br>- Camera singola anch'essa con bagno privato<br><br>All’esterno la proprietà comprende:<br><br>- Ampio garage di 25 mq, già predisposto per essere trasformato in un mini appartamento indipendente con cameretta di 8 mq<br>- Giardino privato di 104 mq, personalizzabile a gusto dell’acquirente<br><br>Dotazioni, tecnologie e finiture:<br><br>- Classe energetica A4<br>- Riscaldamento a pavimento<br>- Aria condizionata installata<br>- Impianto fotovoltaico 4 kW, ampliabile con possibilità di batterie d’accumulo<br>- Cappotto esterno ad alta efficienza<br>- Infissi Finstral in PVC con zanzariere<br>- Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte<br>- Finiture personalizzabili a scelta dell’acquirente<br><br>POSSIBILITA' DI ACQUISTO TRAMITE AFFITTO A RISCATTO. <br><br>Consegna prevista entro 2 mesi dal preliminare.<br><br>Richiesta €480.000 + iva di legge<br><br>Le visite partiranno dal 7 gennaio. € 480.000 trattabili