189.000 €

Descrizione

In Via Tevere, nel cuore di Pegli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo piano di una palazzina in buono stato, dotata di **ascensore.

L'immobile, di 93 mq, si presenta in ottime condizioni strutturali, con impianto elettrico e idraulico recentemente rifatti. La distribuzione interna è razionale e tipica delle abitazioni genovesi:
- ingresso alla genovese,
- due camere da letto,
- ampio salone,
- cucina abitabile,
- bagno,
- ampia dispensa
- poggiolo.

I pavimenti sono alla veneziana in quasi tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagno. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi sono dotati di doppi vetri. L'impianto elettrico è sfilabile e in ogni stanza è presente l'attacco TV.

Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che garantisce spese di gestione molto contenute, con spese condominiali pari a circa € 900 annui.

È attualmente in fase di elaborazione un preventivo base di ristrutturazione, utile per fornire una stima chiara dei costi necessari a personalizzare l'immobile e renderlo a propria immagine e somiglianza.

Soluzione ideale per chi desidera vivere a due passi dal mare, in una zona comoda ai servizi e ben collegata.