Villa a schiera via del Mazzucco 28, Sant'Anna Avagnina, Mondovì

In Sant’Anna Avagnina, zona residenziale tra le più richieste di Mondovì, proponiamo in vendita villa a schiera di testa, libera su tre lati e circondata da un ampio terreno privato, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi esterni.
Realizzata nel 2020, l’abitazione si presenta in condizioni eccellenti ed offre ambienti luminosi, ben distribuiti e studiati per rispondere alle esigenze di una famiglia che cerca qualità e funzionalità quotidiana.

La casa è raggiungibile sia tramite il passaggio pedonale comune, collegato al parcheggio, sia direttamente dall’autorimessa interna, garantendo praticità in ogni situazione.
Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno privato di circa 3.500 mq, che circonda l’immobile su tre lati: uno spazio verde ampio e riservato, perfetto per chi ama vivere l’esterno, per chi ha bambini o desidera progettare zona relax, orto o piscina.

Al piano terreno si sviluppa la zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grande luminosità e dimensioni generose.
Il camino rende l’ambiente accogliente e il collegamento diretto con il patio esterno permette di vivere comodamente la casa anche all’aperto.
Completano il piano un antibagno e un bagno, molto utili nella gestione quotidiana.

Il primo piano accoglie tre camere da letto, di cui due particolarmente spaziose, ideali come camere principali, stanza ospiti o studio.
Ogni ambiente dispone di uscita su balcone o terrazzo, garantendo luce naturale e sfogo esterno.
Sul piano è presente inoltre un bagno principale, curato e funzionale.
Di grande pregio il terrazzo coperto di circa 30 mq, perfetto come area relax o salotto estivo.

Il livello superiore ospita una mansarda di circa 60 mq, un ambiente unico e versatile, con tetto a vista isolato, che può essere adattato alle più diverse esigenze: camera padronale, studio, area hobby o palestra privata.

Il piano interrato, collegato internamente all'abitazione dispone di autorimessa doppia, ampia cantina, locale tecnico, offrendo ampi spazi accessori ed organizzazione.

La casa è stata progettata con attenzione al risparmio energetico ed è dotata di:
- pannelli solari per acqua calda sanitaria;
- impianto fotovoltaico da 1,5 kW con bollitore;
- caldaia a condensazione;
- serramenti in legno con doppio vetro;
- predisposizione antifurto e zanzariere.

Una proposta rara sul mercato
Una casa recente, completa, luminosa e con grandi spazi esterni, in una delle zone più desiderate di Mondovì: una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Vieni a scoprire di persona questa splendida casa!

Tecnica Immobiliare
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