Villa in vendita a Mondovì, 493 mq

VILLA INDIPENDENTE CON CAPANNONE, AMPIO CORTILE E GIARDINO
Casa e attività sotto lo stesso tetto: una soluzione unica, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e funzionalità.

In posizione strategica, comoda alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita villa indipendente con ampio capannone/laboratorio a destinazione artigianale-commerciale, completa di autorimessa, magazzini, pertinenze, cortile e giardino privato recintato.

Una proprietà dalle dimensioni importanti e dalle molteplici possibilità di utilizzo, perfetta per chi desidera abitare e lavorare nella stessa struttura, con ampi spazi a disposizione per attività artigianale, commerciale, deposito o esposizione.

IL CAPANNONE E GLI SPAZI PER L’ATTIVITÀ
Al piano terreno si sviluppa un'ampia superficie di circa 350 mq, composta da laboratorio/magazzino, zona esposizione/ufficio e servizio igienico.

Gli spazi sono completati da un ampio cortile e giardino recintati, che offrono comodità per parcheggio, movimentazione e gestione dell’attività.

Al piano interrato troviamo inoltre:

autorimessa di circa 60 mq;
magazzino/deposito di circa 120 mq;
cantina di circa 35 mq;
servizio igienico;
centrale termica.
LA VILLA
Al piano primo, libero sui quattro lati, si sviluppa l'abitazione di circa 140 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

L'ingresso conduce nell'ampio soggiorno, collegato alla cucina abitabile.

La zona notte comprende:

tre camere da letto;
disimpegno;
doppi servizi.
A completare la zona abitativa troviamo una grande terrazza e balconi, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto e godere di una maggiore privacy.

DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
La villa dispone di portoncino blindato, serramenti in legno con doppio vetro e persiane esterne blindate.

Tutti i piani sono comodamente collegati da scala interna, garantendo praticità e funzionalità nella gestione dell'intera proprietà.

UNA PROPRIETÀ, INFINITE POSSIBILITÀ
Villa, capannone, magazzini, autorimessa, cortile e giardino: una combinazione difficile da trovare, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà indipendente.

Una soluzione particolarmente interessante per artigiani, commercianti, imprenditori e professionisti, ma anche per chi è alla ricerca di una villa indipendente con ampi spazi accessori e importanti potenzialità.

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