Rustico, da ristrutturare, 120 m², Alpago

ALPAGO (BL) - Prealpi Bellunesi - Questa splendida opportunità immobiliare nel cuore pulsante dell'Alpago, incastonata nella cornice naturale delle Prealpi Bellunesi, rappresenta un invito a riscoprire un legame autentico con la terra e l'architettura tradizionale rurale. L'immobile, un caratteristico fabbricato in pietra dalle linee severe ma cariche di storia locale — originariamente adibito a stalla — attende una sapiente opera di ristrutturazione che sappia valorizzarne l'anima antica adattandola alle moderne esigenze abitative o ricettive.

Si tratta di una "vecchia stalla" che conserva intatto il fascino delle costruzioni montane. La struttura in pietra a vista offre una base solida e suggestiva per un restauro filologico. La possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso rappresenta l'aspetto più strategico dell'offerta, permettendo di trasformare un annesso agricolo in una residenza esclusiva o in un rifugio di charme, previa verifica delle norme urbanistiche vigenti nel Comune di Alpago.

Il fabbricato è circondato da una pertinenza di oltre 13.000 metri quadrati di terreno agricolo in pendenza, composto da alternarsi di prato e bosco. Questa estensione garantisce una privacy assoluta.

A completare la proprietà si aggiunge un ulteriore lotto di oltre 4.500 metri quadrati in corpo staccato, anch'esso a destinazione agricola (bosco), ideale per l'approvvigionamento di legname.

La posizione, sebbene isolata e silenziosa, è servita da una strada dedicata, percorribile agevolmente con mezzi agricoli o veicoli a trazione integrale (4x4), elemento che conferisce alla proprietà quel tocco di esclusività tipico delle dimore d'alta quota.

Richiesti Euro 60.000.

Per maggiori informazioni e/o visite contattare DAL FARRA AGENZIA IMMOBILIARE - REFERENTE DANIELE.