Appartamento

BICAMERE ARREDATO E RISTRUTTURATO

Villatora di Saonara: La soluzione si trova in un contesto residenziale riservato; nei pressi dell’ immobile troviamo i seguenti servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi: a soli 0,6 km la fermata dell’autobus per Padova a 1,7 km la scuola dell’infanzia, a 1,4 km le scuole elementari e le scuole medie; inoltre risulta comodissimo ai principali servizi (supermercato 0,8 km, banca 1,4 km, poste 1,7 km, tabacchino 0,5 km, ristorante 0,6 km, farmacia 1,5 km.).

L'appartamento è esposto a sud-ovest-nord, e sviluppato su un unico livello al piano primo dell’edificio.
Entrando nella soluzione veniamo accolti da un ingresso dove è presente l’antibagno ed il bagno finestrato riservato alla zona giorno; proseguendo all’interno dell’immobile l’ampia e luminosa zona living con una comoda cucina a vista.

Impreziosisce la zona giorno una stanza ricavata nella stessa con relativo accesso al terrazzo abitabile, la zona giorno è ripristinabile allo stato originale “open-space” per donare una maggiore ampiezza.

Accanto al disimpegno che ci accompagna nella zona notte troviamo una praticissima nicchia con un armadio a muro che funge da ripostiglio ed ulteriore spazio di archiviazione.

La zona notte si compone di 2 camere da letto, di cui una matrimoniale ed una doppia e di un bagno finestrato.
Per concludere, al piano terra troviamo il garage di proprietà.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:
Piano abitativo:
- Cucina-soggiorno-stanza totale di circa 30 mq:
- Disimpegno di 3 mq circa;
- Camera matrimoniale di 17 mq circa;
- Camera doppia di 11 mq circa;
- 2 bagni di 5 mq circa.
- 1 terrazzo di 18 mq circa.
- 1 poggiolo di 8 mq circa.
Piano terra:
- Garage di 19 mq;

ACCESSORI:
- RISTRUTTURAZIONE DEL 2025: Impianto elettrico, Climatizzatore Caldo/Freddo, Rifacimento completo di entrambi i bagni, Installazione di zanzariere su tutti i fori, Pittura termica interna appartamento e garage.
- RISCALDAMENTO AUTONOMO
- CALDAIA A CONDENSAZIONE INSTALLATA NEL 2018
- PAVIMENTI ZONA LIVING E CUCINA IN CERAMICA
- PARQUET CAMERE E ZONA NOTTE
- ALLARME PERIMETRALE SIA IN APPARTAMENTO CHE IN GARAGE

L’immobile viene venduto completamente arredato, gli elettrodomestici presenti nell’appartamento sono del 2024.

Prezzo: euro 170.000,00
Classe energetica “F”
GABETTI VILLATORA
Via Mazzini, 18 - 35020 Villatora di Saonara
T. +39 049 799 1512
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