Palazzo fronte mare – Investimento a reddito in prima fila mare | Porto Recanati
In posizione di assoluto pregio, a soli 10 metri dalla battigia, proponiamo in vendita intero stabile cielo–terra fronte mare, ideale come investimento immobiliare ad alta redditività o come palazzo residenziale di rappresentanza.
La proprietà è composta da:
3 appartamenti indipendenti di circa 100 mq ciascuno
Soffitta abitabile con terrazzi panoramici, potenzialmente collegabile all'ultimo piano
Una soluzione estremamente versatile, pronta per essere valorizzata sia in ambito residenziale che turistico-ricettivo.
Distribuzione e Caratteristiche
Piano Terra
Appartamento con accesso diretto al lungomare, dotato di doppia uscita fronte mare (soggiorno e camera matrimoniale), soggiorno di circa 25 mq, cucina separata con camino e ripostiglio, due camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con bagno en suite finestrato. Finiture signorili di impronta classica.
Piano Primo e Piano Secondo
Due appartamenti speculari, con porta blindata, soggiorno luminoso con balcone fronte mare e vista Monte Conero, cucina abitabile arredata, bagno finestrato e due camere matrimoniali entrambe con balcone vista mare. In una delle camere è presente bagno interno con soluzioni moderne e doccia panoramica, elemento di forte appeal per il mercato turistico.
Soffitta Panoramica
Spazio abitabile composto da due stanze ad uso camere, soggiorno con cucina a vista, bagno e terrazzo a tasca vista mare.
La soffitta può essere annessa all'appartamento dell'ultimo piano, creando una soluzione ideale per ospiti o familiari, oppure utilizzata come unità autonoma a supporto delle locazioni brevi, garantendo privacy e indipendenza.
Perché è un investimento strategico
Prima fila mare reale, uno dei fattori più premianti sul mercato
Domanda turistica costante: il lungomare di Porto Recanati è frequentato da residenti, comuni limitrofi, entroterra marchigiano e da flussi provenienti da Lazio, Abruzzo, Lombardia e Piemonte
Elevata redditività potenziale: le locazioni brevi in questa posizione raggiungono valori importanti, con ottimi tassi di occupazione stagionale e annuale
Frazionabilità e flessibilità gestionale: possibilità di locare singolarmente le unità o l'intero stabile
Ottimo equilibrio tra uso privato e investimento
Destinazioni d'uso
Palazzo residenziale plurifamiliare
Struttura turistico-ricettiva (locazioni brevi, affitti stagionali, foresteria di pregio)
Investimento a reddito con gestione mista
Opportunità rara sul mercato per posizione, metrature e potenziale di valorizzazione.
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SCHEDA NUMERICA – STIMA DI REDDITIVITÀ
Prezzo di acquisto: € 1.590.000
Palazzo fronte mare – Porto Recanati
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Loris De Blasi
4.7
Un grande grazie per avermi seguito con tanta pazienza e chiarezza in ogni fase dell'acquisto! Sono stato molto soddisfatto dell'attenzione ai dettagli e del supporto costante durante tutto il process...
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Tullio Melandri
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Ricordo ancora il momento in cui ho trovato l’appartamento perfetto in città, grazie all’efficienza e alla disponibilità dell’agenzia. Sono stato molto soddisfatto dell’assistenza durante tutta la fas...
