Descrizione

Questa bellissima e interessante proprietà immobiliare ha l’accesso diretto dalla SS 10 (Mantova – Legnago) ed è a soli 10 minuti dal casello autostradale di Mantova Nord. Stiamo parlando di Castel D’Ario, paese che ha dato i natali a Tazio Nuvolari e ho scoperto che il “Mantovano volante” con questa villa c’entra e come…
Quando sono stata contattata dai proprietari, sono rimasta stupita. Una delle più belle ville storiche della Provincia di Mantova. Durante tutti questi anni la villa non ha subito interventi di recupero. Visitandola ho trovato i pavimenti, le porte e i cassettoni originali dell’epoca. Anche i muri sono rimasti intatti. Mi direte: “non è bello questo, perché c’è tutto da ristrutturare!” – non posso dire di no – ma la villa è interessantissima. Pensiamola come casa privata, ma anche per poter dar vita a un bed and breakfast, oppure accorpando altro terreno agricolo alle coltivazioni tipiche della zona.

Vi accompagno nella descrizione degli ambienti, facendovi notare solo alcuni ed essenziali particolari, che spero possano rendere almeno un po’ – ma non sicuramente, come vederla dal vivo – il fascino che ha questo edificio. Entrando dall’ingresso principale c’è un grande corridoio, che all’epoca veniva utilizzato come sala: disimpegnava le belle stanze al piano terra molto intime, con listoni di legno vecchi e originali. Sempre al piano terra sono presenti diverse stanze, tra cui la cucina e stanze da letto di ampie metrature.

Circa a metà di questo lungo corridoio, che porta fino al giardino retrostante, vi è una scala totalmente conservata, con pareti particolari, illuminate da una luce che filtra da un grande lucernario affrescato nella parte più alta del tetto.

La villa è su tre piani per 700 mq complessivi ed ha altri fabbricati adiacenti di circa mq 900. Un terreno di mq 10.000 (la parte edificabile è di circa mq.1.100). Facendo un po’ di ricerca storica, ho scoperto che il corpo centrale della villa risale al 1700 e successivamente sono stati aggiunti diversi corpi ai lati dell’edificio centrale. Sul retro potrete scoprire il vecchio granaio e un’altra area retrostante con un altro parco, con alberi secolari bellissimi.

Potrei descrivere ancora ed ancora, ma rimando a voi il tutto con una visita e vedrete che salto nel passato faremo insieme! Vi aspetto!

Prezzo richiesto: 450000 €