Villa unifamiliare 30300 m², Belluno

Vendesi splendida Villa mq 300 completamente ristrutturata, con ampio parco privato di 3 ettari, e attività avviata di B&B.
Parco delle Dolomiti Bellunesi – Mel di Borgo Valbelluna (bandiera arancione Touring Club Italiano). Raggiungibile a poco più di un’ora di auto dall’aeroporto internazionale Marco Polo di Venezia.
Cinta dal Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi, famose in tutto il mondo, ove spicca Cortina d’Ampezzo (raggiungibile in un’ora e quaranta), la Villa Grotta Azzurra è immersa in un’atmosfera da sogno, nel verde dei boschi e nel più assoluto silenzio, a soli 5 minuti di auto dall’abitato.
E’ una residenza unica nel panorama Bellunese, frutto di uno scrupoloso restauro di un casale del 1800 con materiali di massimo lusso e preziosa ricerca, come il pavimento e le piastrelle in cotto etrusco artigianale fatto a mano, il camino di design in pietra e metallo, la pregiata falegnameria su misura, la vasca idromassaggio Jacuzzi, la spessa muratura in pietra e le travi di larice a vista originali.
Altrettanto unica per la zona è la sua autonomia energetica (classe A2) grazie all’ isolamento termico con rivestimento in sughero, pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo, pannelli solari e boiler, colonna di ricarica per l’ auto elettrica e doppie risorse idriche proprie (pozzo e sorgente d’acqua).
La Villa, su quattro livelli, è composta da salone triplo, quattro camere con bagno di pertinenza, una cucina, uno studio, un ulteriore bagno e un locale lavanderia, un terrazzo e un balcone panoramici.
La proprietà annovera inoltre 3 ettari di terreno, un’area esterna predisposta a zona termale, una legnaia e un esclusivo accesso alla famosa Grotta Azzurra e al vicino Castello di Zumelle, attrattive turistiche di interesse regionale.
Parte della Villa è attualmente adibita ad un’attività ricettiva di Bed & Breakfast ben avviata.
Ideale per gli amanti nella montagna, del verde, della Natura e del silenzio. Per chi è alla ricerca di un luogo dove l’autenticità si sposa con i più moderni comfort.