Palazzo - Edificio

In posizione tranquilla e ben accessibile, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in Via Don Giulio Facibeni 3, nel comune di Galeata (FC).
La proprietà occupa una superficie complessiva di 1.467 mq, con 755 mq coperti e 712 mq di area esterna, ed è attualmente locata.

La proprietà è costituita da:
• due fabbricati affiancati di diversa altezza, uno a due piani fuori terra e uno a capannone con copertura a volta;
• una zona vendita di circa 157 mq;
• magazzini per complessivi 335 mq, distribuiti in più ambienti con altezze interne differenziate;
• locali tecnici per circa 36 mq;
• una pensilina esterna coperta di 36 mq;
• un’abitazione al piano terra e primo piano, con superficie di circa 166 mq e balcone;
• accessori pertinenziali al servizio dell’alloggio;
• un’area cortilizia asfaltata di oltre 700 mq, utilizzabile per carico-scarico, parcheggio e manovra mezzi.

La struttura si presta a funzioni miste commerciali, di deposito e residenziali, rendendo il compendio idoneo a molteplici utilizzi.

La proprietà si trova nel comune di Galeata, località dell’Appennino romagnolo caratterizzata da un tessuto urbano raccolto e da un contesto ambientale di pregio. La zona in cui sorge l’immobile è urbanizzata ma tranquilla, con edifici residenziali e piccole attività distribuite in modo ordinato, tipico dei centri della vallata del Bidente.

I collegamenti sono agevoli: attraverso la viabilità provinciale è possibile raggiungere Forlì in circa 30 km, mentre l’autostrada Adriatica (A14) risulta accessibile dal casello di Forlì. Il contesto risulta complessivamente funzionale, privo di criticità infrastrutturali e adatto sia ad attività locali sia ad operatori che necessitano di connessioni regionali.

RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.

I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIARE:
• Valutazioni specifiche ed accurate
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• Supporto completo e continuativo fino al rogito

ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Re Solutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.