Attico via Etnea 263, Villa Bellini - Santa Maria di Gesù, Catania

Sogni un appartamento al centro di Catania senza rinunciare alle comodità!?
In una delle cornici più affascinanti e rappresentative del centro storico, tra l’eleganza dei palazzi che circondano la Villa Bellini e la vitalità della centralissima via Etnea, VALORE immobiliare propone in vendita un prestigioso ATTICO situato in un imponente palazzo d’epoca.
Una soluzione UNICA, sospesa sopra la frenesia della città, che rappresenta una vera scelta di VALORE: un investimento nel bello, nella cultura e nell’identità catanese più autentica.
L’immobile vanta qualità rare nel cuore del centro storico, quali posto auto privato all’interno del cortile, ascensore riservato e accesso diretto all’abitazione ed una fantastica terrazza sopra di tutto e tutti.
Disposto su più livelli, l’attico si sviluppa per oltre 170 mq commerciali al terzo e quarto ed ultimo piano. Il disimpegno centrale garantisce indipendenza alle quattro camere, alla cucina abitabile e ai doppi servizi. Un lungo balcone, al piano, regala un affaccio suggestivo sulla via del passeggio, dello shopping e della cultura Etnea.
Una comoda scala in marmo conduce al piano soprastante, copertura totale dell’appartamento, in parte occupato da una rifinita dependance completa e zona servizio. I restanti circa 100 mq ospitano una TERRAZZA libera, panoramica, un tempo arricchita da piante e arredi verdi, oggi perfetta per essere ripensata come un’oasi privata con vista aperta sui tetti della città, sul verde della Villa Bellini, sul blu profondo del cielo e della montagna.
L’immobile è stato completamente riorganizzato circa venti anni fa negli impianti, nei servizi e nella distribuzione degli spazi, con l’inserimento di elementi moderni e di pregio. È attualmente pronto per essere abitato ed è stato recentemente locato a studenti, che ne hanno apprezzato l’ovvia comodità.
Grazie alla sua struttura e alla sua unicità, questo attico offre la rara possibilità di ripensare gli spazi in chiave moderna e funzionale, adattandoli con naturalezza alle esigenze di una famiglia numerosa, senza rinunciare al comfort e al prestigio di una casa quasi indipendente. Un’abitazione che racconta uno stile di vita ricercato, nel cuore di Catania, pensata per chi desidera distinguersi scegliendo di vivere il centro città con personalità ed eleganza.
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