Attico - Mansarda

**APT SECONDO PIANO con TERRAZZO,- DOPPI SERVIZI - POSTO AUTO - BOX**
Tra Gravina di Catania e Tremestieri Etneo, in una posizione che coniuga tranquillità residenziale e comodità ai principali servizi, VALORE Immobiliare propone in vendita un appartamento capace di distinguersi per luminosità, funzionalità e qualità degli spazi.
Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, l’immobile sviluppa una superficie su oltre 100 m² distribuiti in modo moderno ed equilibrato: un ampio SALONE doppio a doppia esposizione accoglie la zona LIVING e PRANZO, mentre la zona notte ospita TRE CAMERE da letto, due BAGNI, lavanderia e pratici spazi accessori.
Grazie alla favorevole doppia esposizione, l’appartamento beneficia di un’eccellente luminosità naturale e di una costante ventilazione trasversale che rende gli ambienti particolarmente gradevoli e confortevoli durante tutto l’anno. Le ampie balconate, che servono ogni stanza, amplificano la percezione degli spazi interni e offrono pratici sfoghi esterni, ideali per vivere la casa con maggiore libertà e continuità tra interno ed esterno.
A conferire all’immobile un carattere unico è la straordinaria terrazza panoramica di proprietà esclusiva, estesa per l’intera superficie dell’abitazione. Un ambiente all’aperto dalle molteplici possibilità di utilizzo, perfetto per creare zone relax, aree dedicate alla convivialità o spazi da vivere in famiglia, godendo di una vista aperta sui tetti dei paesi pedemontani e sul maestoso profilo dell’Etna. Un autentico prolungamento della casa verso l’esterno, capace di trasformare la quotidianità in un’esperienza abitativa di valore superiore.
L’abitazione si presenta in ottimo stato, frutto di una completa ristrutturazione che ha interessato la distribuzione interna e tutti gli impianti, garantendo ambienti pronti da abitare senza necessità di ulteriori interventi. Il condominio ha inoltre deliberato lavori di manutenzione straordinaria, finalizzati a conferire nuova modernità e decoro all’edificio, restituendogli il valore e lo splendore che merita. Completa la proprietà un posto auto all’interno di un residence ben abitato, con la possibilità di acquistare separatamente un comodo garage di circa 30 m².
Una soluzione che unisce comfort, spazio esterno e qualità abitativa, elementi sempre più difficili da trovare in un’unica proposta.
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VALORE Immobiliare è una realtà indipendente di professionisti appassionati che ha fatto del VALORE la propria identità, dedicando ad ogni immobile e alle persone coinvolte attenzione e cura, con l’obiettivo di trasformare ogni compravendita in un risultato concreto e di valore.
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