Trilocale via della Magliana 279, Magliana, Roma

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via della Magliana 279, in contesto residenziale ben curato e ottimamente servito. L’immobile, in eccellente stato manutentivo, si trova al secondo piano di una palazzina a cortina (in fase finale di ristrutturazione) dotata di ascensore e gode del valore aggiunto dei doppi ingressi, da Via della Magliana e Via Città di Prato, caratteristica che ne aumenta comfort e funzionalità.

L'appartamento posto al secondo piano, con ingresso dotato di porta blindata e conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su un comodo balconcino, ideale per momenti di relax. Un corridoio ben distribuito accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con servizio privato, una cameretta, un secondo bagno e un pratico ripostiglio, pensati per garantire la massima vivibilità degli spazi.

L'immobile dispone di servizio di portineria per l'intera giornata inoltre insieme alla proprietà vi è la possibilità di locazione per un posto auto scoperto all'interno del condominio con accesso privato.
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: Via della Magliana è una zona strategica, ben collegata al centro città e all’EUR, servita da mezzi pubblici, scuole, supermercati, attività commerciali e servizi di ogni genere. La vicinanza a importanti arterie stradali e al contempo a aree verdi e spazi aperti rende il quartiere ideale sia per famiglie sia per chi cerca una soluzione comoda e funzionale senza rinunciare alla tranquillità.

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Siamo specializzati nella consulenza e mediazione immobiliare per il mercato retail, spazi industriali e logistici, immobili terziari e, oggi, anche residenziali.
Un’evoluzione naturale che nasce dall’esperienza maturata nel commerciale fin dal 2013 e che si estende al mercato abitativo con team verticali e competenze specifiche.

Il nostro metodo parte da un’analisi approfondita del contesto: valutazione dell’immobile, studio del mercato, definizione degli obiettivi e delle necessità reali del cliente. Su queste basi costruiamo una strategia su misura che guida l’intero percorso—dalla valorizzazione alla promozione, dalla gestione delle visite fino alla trattativa finale.

Grazie a un’organizzazione strutturata per asset class, garantiamo risposte puntuali, processi chiari e un’assistenza continua pensata per anticipare criticità e massimizzare il risultato.

Trasparenza, ascolto e rapporto umano sono da sempre i pilastri del nostro lavoro: seguiamo ogni progetto con attenzione e coerenza, con l’obiettivo di non solo soddisfare, ma superare le aspettative dei nostri clienti.

Per ulteriori dettagli e informazioni, potete contattare i nostri uffici al numero 06 83778299 o inviare un’e-mail all’indirizzo info@josasimmobiliare.com. Saremo lieti di fornire assistenza e rispondere a qualsiasi domanda.