Vendita
Villa
Luxury
Villa bifamiliare via Unità d'Italia 104, San Michele Extra, Verona
Via Unità d'Italia, Verona, Verona (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: San Michele Extra (San Michele Extra, Castiglione)
180
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
BIFAMILIARE IN CLASSE A<hr>acquisto da privato ad imposta di registro Porzione A - tricamere
Cucina e sala 35 mq Camera matrimoniale Due camere singole Due bagni Disimpegni e scala interna accesso garage/cantina
Garage doppio 45 mq Cantina 10 mq
Giardino 200mq ca.
Tetto in legno con travi a vista
Fotovoltaico 3Kw o superiore, cappotto termico, pompa di calore con accumulo, infissi TRIPLO vetro, riscaldamento pavimento, parquet rovere naturale camere da letto, impianto elettrico con videocitofono e termostati per ogni locale (dettagli del capitolato saranno presentati in seguito)
INCLUSO
Acquisto terreno
Progettazione esecutiva e direzione lavori (inclusi tutti i tecnici accessori)
Pratica GSE per impianto fotovoltaico
Costruzione chiavi in mano A CORPO (TUTTI gli imprevisti sono A CARICO dell’impresa!)
Inclusa IVA 22% sui lavori e sulle spese tecniche
Incluse imposte 9% sull’acquisto del terreno e spese notarili
Imposta prima casa del 2% sul valore catastale anziché del 4% sul valore commerciale
Euro 719.000 chiavi in mano A CORPO - soluzione ZERO imprevisti
Acconto 15% al preliminare, poi 20% stato avanzamento lavori
(1_interrato, 2_superficie, 3_posa impianti riscaldamento, 4_posa serramenti esterni), 5% fine lavori
Detrazione fiscale pari a euro 25.000 in 10 anni
Consegna Primavera 2027
Cucina e sala 35 mq Camera matrimoniale Due camere singole Due bagni Disimpegni e scala interna accesso garage/cantina
Garage doppio 45 mq Cantina 10 mq
Giardino 200mq ca.
Tetto in legno con travi a vista
Fotovoltaico 3Kw o superiore, cappotto termico, pompa di calore con accumulo, infissi TRIPLO vetro, riscaldamento pavimento, parquet rovere naturale camere da letto, impianto elettrico con videocitofono e termostati per ogni locale (dettagli del capitolato saranno presentati in seguito)
INCLUSO
Acquisto terreno
Progettazione esecutiva e direzione lavori (inclusi tutti i tecnici accessori)
Pratica GSE per impianto fotovoltaico
Costruzione chiavi in mano A CORPO (TUTTI gli imprevisti sono A CARICO dell’impresa!)
Inclusa IVA 22% sui lavori e sulle spese tecniche
Incluse imposte 9% sull’acquisto del terreno e spese notarili
Imposta prima casa del 2% sul valore catastale anziché del 4% sul valore commerciale
Euro 719.000 chiavi in mano A CORPO - soluzione ZERO imprevisti
Acconto 15% al preliminare, poi 20% stato avanzamento lavori
(1_interrato, 2_superficie, 3_posa impianti riscaldamento, 4_posa serramenti esterni), 5% fine lavori
Detrazione fiscale pari a euro 25.000 in 10 anni
Consegna Primavera 2027
Caratteristiche
Piano
Piano terra, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Idromassaggio
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Fibra ottica
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in triplo vetro / pvc
Referente
Gianclaudio Pompili
Storico
Pubblicato
29 Dec 2025
Disattivato
05 Mar 2026
Sul mercato
175 giorni
ID Annuncio
125488493
