Descrizione
POIRINO: Villa indipendente su quattro lati, elevata su due livelli di cui uno seminterrato, costruita all’inizio degli anni ’90 e mantenuta con grande cura nel tempo. L’abitazione si distingue per l’ampio porticato frontale che funge da balcone e si sviluppa come terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Le facciate sono interamente in paramano, mentre i serramenti in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il tetto è stato recentemente rifatto e la caldaia a condensazione è di recente installazione.
L’ingresso principale si apre su un soggiorno molto ampio e luminoso, vero fulcro della casa, dal quale, tramite una scala interna elegantemente rifinita in marmo, si accede direttamente al piano seminterrato. In alternativa, quest’ultimo è comodamente raggiungibile anche tramite un ingresso secondario dalla rampa di accesso al box auto. Dal soggiorno si accede inoltre alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto, uno studio e un bagno.
Il piano seminterrato offre ambienti ampi e versatili: una tavernetta accogliente, arricchita da un bellissimo camino a legna e da un forno per le pizze anch’esso a legna, entrambi realizzati in stile rustico con mattoni pieni, che creano un’atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un locale lavanderia, un bagno molto grande e comodo con possibilità di separare gli ambienti, una cantina e un box auto di generose dimensioni, in grado di ospitare fino a tre autovetture. La rampa di accesso, dotata di tettoia, risulta particolarmente pratica e adatta anche al ricovero di camper o furgoni.
La villa si trova nella frazione Favari di Poirino, in posizione comoda a tutti i principali servizi offerti dalla zona, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, senza rinunciare alla praticità e alla qualità costruttiva.
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, Piano rialzato
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Videocitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
