Quadrilocale viale Marche, 31a, Zara, Milano

PRESENTAZIONE
Silvio Manuel Foti Real Estate propone in vendita appartamento di quattro locali di 95 mq frazionabile in due unità abitative, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore, in buone condizioni generali, abitabile internamente, ubicato a Milano (MI) in viale Marche n°31/A.

POSIZIONE
L’immobile è situato in zona Zara in un piccolo contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere il Campus Bovisa, Cimitero Monumentale e l’Ospedale Niguarda.
Ottimamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana lilla (Marche), autobus, tram e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Milano e dintorni.
I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze.

PARTE ESTERNA
Lo stabile si presenta in buone condizioni generali.
Sono presenti locale rifiuti e rimessaggio bici.
Servizio di portineria assente.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Internamente è cosi’ composto:
Doppio Ingresso
Soggiorno n°2
Cucina semi-abitabile
Camere da letto n°2
Bagni n°2
Balcone
Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e luminosi.
Possibilità di frazionare le due unità abitative in due bilocali tirando su semplicemente una parete.

IMPIANTISTICA
Gli impianti sono in buone condizioni.
Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a gas tramite radiatori.
Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti.
L’acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la scaldabagno.

STATO E FINITURE
L’immobile si trova in buone condizioni interne
Pavimentazione in ceramica
Infissi in vetro legno
Porte interne in legno
Porta Blindata
Videocitofono
Fibra ottica
Classe Energetica E

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Posizione strategica e ben collegata.
Perfetto per famiglie o giovani coppie.
Ottima opportunità di investimento.

COSTI
Prezzo: € 430.000,00 Appartamento
Spese condominiali mensili: € 275,00 (Comprensive di gestione condominiale)

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