Loft

PRESENTAZIONE
Silvio Manuel Foti Real Estate propone in vendita loft di due locali di 75 mq, situato al primo piano di uno stabile con ascensore, in ottime condizioni generali, abitabile internamente, ubicato a Milano (MI) in via Privata Cascia n°6.
Il Loft è categoria catastale: Abitazione A/3 il che lo rende acquistabile come prima casa con la possibilità di accedere a mutuo.

POSIZIONE
L’immobile è situato in zona Ponte Nuovo in un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere il Naviglio della Martesana e il Parco Lambro.
Ottimamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana verde (Crescenzago), autobus, stazione e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Milano e dintorni.
I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze.

PARTE ESTERNA
Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali.
Sono presenti locale rifiuti, rimessaggio bici e cortile condominiale.
Servizio di portineria full-time.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Internamente è cosi’ composto:
Ingresso su disimpegno
Soggiorno con cucina a vista
Camere da letto n°1 soppalcata
Bagni n°1
Ripostiglio
Balcone
Posto auto coperto singolo (A parte)
Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e luminosi.

IMPIANTISTICA
Gli impianti sono in ottime condizioni.
Il riscaldamento autonomo è alimentato da caldaia a gas a pavimento.
Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti.
L’acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la caldaia a gas.

STATO E FINITURE
L’immobile si trova in ottime condizioni interne.
Pavimentazione in parquet
Infissi in doppio vetro pvc
Porte interne in legno
Porta Blindata
Videocitofono
Fibra ottica
Classe Energetica C

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Soluzione pronta da abitare senza interventi.
Spazi ben distribuiti e luminosi.
Contesto tranquillo ma vicino ai servizi.

COSTI
Prezzo: € 295.000,00 Appartamento - € 25.000,00 Posto auto coperto singolo (Possibilità d’acquisto non vincolante)
Spese condominiali mensili: € 115,00 (Comprensive di gestione condominiale e acqua)

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