Bilocale via Luigi Galvani 49, Borgo Nuovo - Navigatori, Verona

In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 70 mq, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare senza rinunciare alla comodità del parcheggio privato.
Distribuzione degli spazi
L’appartamento, situato al secondo piano senza ascensore, accoglie gli ospiti con un ampio ingresso valorizzato da una comoda armadiatura a muro su misura, pensata per gestire al meglio cappotti e calzature. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente arioso grazie all'accesso diretto al balcone, isolato con cappotto interno e ben illuminato con un sistema di faretti incassati nel controsoffitto.
La zona notte è ben organizzata e comprende:

* Camera matrimoniale di ampie dimensioni.

* Camera singola versatile

* Bagno finestrato completo sia di vasca che doccia con sanitari sospesi

* Pratico ripostiglio ad uso lavanderia, un plus indispensabile per l'ordine domestico.
Dettagli Tecnici e Manutenzioni
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2005 e si presenta in ottime condizioni:

* Efficienza energetica: Caldaia a condensazione ad alte prestazioni (installata nel 2022) e serramenti con doppio vetro. Condizionatori in ogni stanza

* Accessori: Cantina privata dotata di punto luce e attacco corrente, perfetta per il bricolage.

* Parcheggio: Posto auto riservato all'interno del cortile condominiale recintato e protetto da cancello automatico

* Condominio: il tetto è appena stato rifatto