Appartamento in vendita a Verona - Via Francesco Baracca, 1, 82 mq

In contesto condominiale esclusivo e riservato del 2021 composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione situato al primo piano.
L'immobile vanta una splendida tripla esposizione (nord, sud, ovest) ) esaltata da eleganti travi in legno sbiancate a vista che donano calore e carattere a tutti gli ambienti e che garantisce un ricircolo d'aria ottimale e un'eccellente luminosità. In particolare, la zona giorno è rivolta a sud-ovest, regalando una luce naturale eccezionale per gran parte della giornata grazie anche all’ampia porta vetrata alzante-scorrevole. La cucina, a vista, è arredata su misura, rendendosi ideale per chi ama cucinare e vivere lo spazio conviviale in totale comodità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza versatile, ideale come cameretta singola o studio. Completa il piano un bagno finestrato, rifinito con cura e dotato di un box doccia e sanitari con miscelatori nuovissimi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento (gestibile comodamente tramite la domotica) ed è avvolto da un comodissimo balcone perimetrale che abbraccia l'intera abitazione offrendo uno sfogo esterno ideale in ogni momento della giornata.
Completa la proprietà al piano primo sottostrada un ampio garage di circa 26 mq, a cui si accede comodamente tramite montacarichi. La posizione strategica del box, situata proprio di fronte all'uscita del montacarichi, garantisce una manovra estremamente agevole; l'ottima metratura permette di parcheggiare comodamente un'auto oltre a moto e biciclette.
L'immobile viene venduto completo di un pacchetto arredi di altissima qualità:
-Cucina Essebi in finitura faggio, completa di elettrodomestici di prim’ordine: frigorifero, forno, piano cottura a induzione Franke e lavastoviglie Bosch.
-Zona notte Tomasella: armadi con ante scorrevoli, settimanali e comodini coordinati per entrambe le camere.
-Arredo bagno Compab con lavabo sospeso, miscelatori e box doccia nuovissimi (rubinetteria Ideal Standard presente anche in cucina).
L'appartamento inoltre è una vera e propria gemma in Classe Energetica A4, arricchito da finiture extra capitolato e impianti di ultima generazione:
-Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da Pompa di calore Mitsubishi per il massimo comfort termico ed efficienza.
-Impianto fotovoltaico privato da 2 kWh.
-Sistema domotico BTicino Living Now con gestione da remoto tramite app per riscaldamento e tapparelle.
-Climatizzatori Daikin inverter in soggiorno e nelle camere.
-Sistema di allarme Ajax perimetrale esterno e su tutte le finestre.
-Tapparelle elettriche su tutte finestre e portefinestre.
-Tenda da sole esterna Gibus motorizzata con telecomando e due tende a rullo scorrevoli sulle vetrate del soggiorno.
Zanzariere MV Line a scorrimento su tutte le finestre.
Illuminazione a faretti LED da incasso in ogni ambiente.
Predisposizione per impianto VMC (ventilazione meccanica controllata).
Un'opportunità unica p...