Descrizione

Trilocale 65 m² – Primo piano con credito fiscale €45.000 – Ottimo per investimento
Via Fortezza 21, Milano | € 249.000

Real Estate Milano propone in vendita un accogliente trilocale di 65 m², situato al primo piano di uno stabile in una zona strategica e in forte richiesta, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

Distribuzione interna
L’appartamento è funzionale e ben organizzato, composto da:
-Camera da letto luminosa
-Seconda stanza versatile, perfetta come studio o cameretta
-Cucina abitabile
-Ampio bagno
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico (CLASSE D).
Doppia esposizione con affaccio silenzioso non su strada.

Credito fiscale trasferibile
Elemento di assoluto valore:
Credito fiscale residuo di € 45.000, interamente trasferibile all’acquirente
Prezzo richiesto: € 249.000

Un vantaggio economico concreto che rende l’operazione particolarmente interessante.
Zona e collegamenti (entro 1 km)
L’immobile si trova in Via Fortezza 21, in un’area ben servita e molto richiesta:
-Politecnico di Milano – Bovisa facilmente raggiungibile
-Stazioni ferroviarie e Passante (Bovisa FN)
-Metropolitana M3 (Dergano / Affori)
-Numerose linee autobus e tram, che collegano rapidamente il centro città
-Presenza di supermercati, servizi di quartiere, aree verdi e attività commerciali
I-deale per affitti medio termine e short rent
Grazie alla vicinanza alle università, agli ottimi collegamenti e alla metratura funzionale, l’appartamento è perfetto per affitti a medio termine, short rent e locazioni a studenti o professionisti, con un’elevata domanda costante nella zona.

Contatta Real Estate Milano per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Un’opportunità completa: posizione, rendimento e vantaggio fiscale in un’unica soluzione.