680.000 €

Descrizione

A Lesa, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una villa singola con vista sul Lago Maggiore.
La proprietà si trova in un contesto residenziale ben collegato tra Arona e Stresa, con servizi e collegamenti comodi a pochi minuti di distanza.
La villa, costruita negli anni ’60 e ristrutturata nel 2005, ha beneficiato di interventi significativi tra cui il rifacimento del tetto e il miglioramento degli impianti.
L’immobile si sviluppa su due piani per circa 250 metri quadri totali, con giardino di circa 900 metri quadrati.
Al piano terra si trova l’ingresso, un soggiorno triplo suddiviso in tre zone – area divani con camino, zona lettura e sala da pranzo con secondo camino – con accesso a un terrazzo porticato che offre una piacevole vista lago e la cucina, dalla quale si accede al giardino.
Sempre al piano terra si trovano un ripostiglio-lavanderia, due camere da letto e un bagno con vasca.
Al primo piano troviamo quattro camere da letto, uno studio e due bagni finestrati – rispettivamente con vasca e con doccia. Tutte le camere del primo piano sono dotate di aria condizionata.
La caldaia è alimentata a Gpl ed è stata sostituita tre anni fa; il riscaldamento è a radiatori ed i serramenti sono in legno con doppi vetri. Tra le dotazioni tecniche e accessorie si segnalano anche impianto di allarme antifurto e impianto di irrigazione.
Oltre al grande giardino di 900 metri quadri, completano la proprietà una cantina, il locale tecnico e un carport con due posti auto coperti.
Perfetta per chi cerca una residenza principale o una seconda casa immersa nella quiete del Lago Maggiore, questa villa combina ampi spazi interni, giardino privato e terrazzi panoramici.
La distribuzione interna funzionale e la posizione favorevole la rendono adatta a famiglie, appassionati di natura o a chi desidera un rifugio elegante ma pratico sul lago.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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