Una delle residenze più straordinarie attualmente in vendita in Umbria: Dimora Cicaleto Concept.
Questa proprietà eccezionale gode di una posizione spettacolare, immersa in un ambiente naturale incontaminato con vista mozzafiato sulle verdi colline umbre. Dimora Cicaleto Concept è una proprietà davvero unica, concepita e realizzata su misura dai suoi attuali proprietari, uno studio di architettura e interior design noto per aver creato alcune delle residenze più esclusive al mondo.
Dimora Cicaleto Concept ha una continuità tra interno ed esterno e un "flow" davvero difficili da trovare.
Ogni stanza è di dimensioni molto generose:
cucina, eat-in portico collegato alla piscina, pranzo, salone con camino, bagno, cantina, studio, ufficio, 4 camere en- suite.
L'arredamento è incluso
Stato e rifiniture
Il casale principale - originariamente di epoca medievale - è stato completamente ristrutturato meno di dieci anni fa, con meticolosa attenzione ad ogni dettaglio e piena adesione alle ultime norme antisismiche. Il restauro è la perfetta fusione tra l'architettura tradizionale italiana e il design contemporaneo.
E' un immobile che si distingue per il suo "flow", per il connubio tra i dettagli originali dell'antico fabbricato - magistralmente recuperati - e materiali o finiture più innovative, come i pavimenti in elegante resina chiara, elementi in vetro e acciaio Corten, o inserti in cemento a vista.
Il risultato è una proprietà “chiavi in mano” di altissimo livello, venduta completamente arredata con pezzi raffinati delle migliori marche di design italiane e internazionali.
Servizi e utenze
La proprietà è allacciata ad acquedotto e linea elettrica e dispone di un serbatoio interrato di gas GPL.
Oltre al pozzo privato, è stato realizzato un serbatoio di accumulo di acqua piovana, per l'irrigazione del prato. Sono presenti in totale 23 circuiti di irrigazione.
Il riscaldamento è a pavimento, con 2 caldaie a condensazione; sono in aggiunta presenti split inverter per la climatizzazione nella suite padronale, mentre le 3 camere en-suite aggiuntive dispongono di raffrescamento a pavimento tramite pompa di calore.
Tutta l'impiantistica è stata completata nel 2017; particolare cura è stata dedicata al sistema di illuminazione interno ed esterno, progettato per far risaltare tutti i dettagli più belli della proprietà; vi sono innumerevoli punti luce, a pavimento, a muro e a soffitto, per offrire le condizioni di luce che si desiderano in ogni momento della giornata.
E' disponibile un impianto fotovoltaico da 6 KW, oltre a pannelli per riscaldare l'acqua della piscina.
Internet wi-fi in funzione.
Circuito di videosorveglianza da remoto.
Utilizzi e potenzialità
Sotto ogni aspetto, Dimora Cicaleto Concept è una delle proprietà più raffinate ed esclusive mai realizzate in questa zona, che offre una bellezza, una maestria artigianale e un comfort senza pari.
E' stata ideata per essere vissuta in ogni parte dell'anno, con spazi indoor e outdoor ottimamente collegati e fruibili e un confort abitativo di livello molto elevato.
La relativa vicinanza ai servizi la rende fruibile anche come residenza principale, oltre che come casa per le vacanze e/o per affitti turistici di lusso
Ubicazione
Circondata da pace e silenzio assoluti, dista solo cinque minuti in auto da un incantevole borgo che offre un ottimo ristorante e servizi essenziali: un mix ideale di tranquillità e comodità.
La posizione offre completa privacy, un contesto naturalistico magnifico e abbondanza di luce, il tutto a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione.
Supermercati e negozi sono a 10-15 minuti di auto.
Spello, Assisi, Foligno, Bevagna, Montefalco e Perugia rientrano tutte in un raggio di 30 minuti di auto, così come l’aeroporto internazionale di Perugia-Assisi.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persone fisiche.
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Davide Fumagalli
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