Appartamento via Cava, San Giusto, Prato

Cafaggio : Appartamento di 5 vani di ben 110 mq al quarto ed ultimo piano con ascensore, con balconi, cantina e garage.

Ci troviamo a Cafaggio, in una zona residenziale apprezzata per la sua comodità e qualità della vita: qui tutto è davvero a portata di mano. Nelle immediate vicinanze troviamo fermate degli autobus, scuole primarie e secondarie, ristoranti, banche e un curato giardino pubblico, rendendo l’area ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito.

L’abitazione è inserita in una palazzina degli anni ’80, composta da 12 unità abitative, un contesto tranquillo e ben tenuto. L’appartamento si trova al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore, e gode quindi di maggiore privacy e luminosità. Le spese condominiali ammontano a circa 150 € mensili e comprendono l’ascensore, l’illuminazione delle parti comuni, la gestione delle fosse biologiche, la manutenzione del giardino e della terrazza condominiale, oltre al compenso dell’amministratore.

L’immobile, di circa 110 mq, si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito: l’ingresso accompagna in un accogliente soggiorno con accesso al balcone, mentre la sala da pranzo, separata, dispone anch’essa di un proprio spazio esterno. La cucina è abitabile e completa la zona giorno insieme a un comodo ripostiglio. La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, una cameretta e due bagni entrambi finestrati.

Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina di 8 mq e un garage di 18 mq, elementi che aggiungono praticità e valore all’immobile.

La casa si presenta in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata fin da subito. Nel 2025 sono stati eseguiti importanti lavori grazie al Bonus 110%, che hanno interessato il cappotto termico, la sistemazione del tetto, l’imbiancatura delle scale condominiali, l’installazione di infissi in legno e della porta blindata, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica.
All’interno troviamo inoltre impianto di allarme, un nuovo impianto del citofono e zanzariere, dotazioni che contribuiscono a rendere la casa ancora più confortevole e sicura.

Questa soluzione si presta perfettamente a chi è alla ricerca di una casa accogliente e ben organizzata, ideale per una famiglia che desidera spazi comodi e servizi sotto casa, ma anche per coppie che vogliono abitare in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L’ultimo piano, la presenza degli spazi esterni e i recenti interventi di riqualificazione rendono l’immobile una scelta solida e pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di interventi.

Per maggiori informazioni contattare il numero 0574680821.