Quadrilocale via Ernesto Spallanzani, 2, Pieve Modolena, Reggio Emilia

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 17 GENNAIO DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 16:30!! ULTIMI 2 POSTI!!
NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'!!!

In una delle zone più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia, nel cuore del quartiere Pieve,
proponiamo in vendita un appartamento capace di coniugare comfort abitativo, funzionalità degli spazi e una posizione strategica ideale per ogni esigenza quotidiana.

La zona è estremamente ben servita da negozi, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità, oltre a garantire collegamenti rapidi e agevoli con le principali arterie stradali della città, rendendo gli spostamenti semplici e veloci sia verso il centro che verso le aree limitrofe.
L’appartamento è situato al secondo piano di una palazzina con ascensore, ordinata e ben tenuta ristrutturata esternamente nel 2019, certificato energetico in attesa di rivalutazione.

L' immobile si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica molto apprezzata per la comodità e la vivibilità degli ambienti.
L’ingresso conduce a un disimpegno funzionale che accompagna armoniosamente alla zona giorno, dove troviamo una sala estremamente luminosa grazie alla presenza di una doppia finestra.
Questo ambiente accogliente rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, ed è collegato direttamente al balcone, ideale per godersi l’aria aperta nelle stagioni più miti.

La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità e la praticità di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, silenziose e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia che per una coppia alla ricerca di spazi generosi.
Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza della luce naturale.

A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage, una cantina utile come spazio di deposito e un curato giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti all’aperto in un contesto tranquillo e riservato.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita.