Villa unifamiliare Sp22, Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo, Ostuni

In agro di Ostuni, a soli 4 km dal centro città, in posizione dominante e riservata ma inserita in un contesto urbanizzato, abbiamo una splendida proprietà composta da due unità abitative indipendenti con pertinenziale piscina. Ideale come residenza privata o investimento a reddito.

Le Unità Abitative
Prima unità (nuova costruzione):

Ampio soggiorno luminoso con stufa a pellet e accesso diretto a una veranda coperta.

Cucina abitabile completamente attrezzata, con doppia uscita: da un lato verso una veranda e dall’altro verso un pergolato.

Camera matrimoniale con cabina armadio.

Due bagni moderni e un ripostiglio funzionale.

Seconda unità (antica lamia ristrutturata):

Soggiorno/pranzo con cucinino a vista, incastonato in una lamia in pietra finemente restaurata.

Camera matrimoniale accogliente.

Bagno e ripostiglio.

Spazi Esterni
Piscina panoramica di 40 mq, con sistema cloro/sale, incorniciata da prato inglese e zona solarium, perfetta per momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.

Terreno pertinenziale di circa 4.300 mq, interamente recintato, con aree verdi curate.

Dotazioni e Comfort
Infissi in vetrocamera con grate di protezione.

Aria condizionata in tutte le stanze.

Connessione internet Wi-Fi.

Sistema di videosorveglianza con telecamere.

Cancello elettrico.

Pozzo artesiano con addolcitore.

Impianto fotovoltaico da 3 kW.

Posizione
A breve distanza dal centro di Ostuni e dalle rinomate spiagge dell’Alto Salento, questa proprietà rappresenta una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca privacy, comfort e autenticità pugliese in una cornice suggestiva.

Descrizione terreno:

Il terreno è di circa 4.300 mq ed è in posizione collinare.