Quadrilocale via Sartena 18, Ostia Levante, Roma

Ostia, Stella Polare – Via Sartena e precisamente una traversa di Piazza Sagona e Via Calvi, adiacente Via Desiderato Pietri e Via Rodolfo Grimaldi Casta, proponiamo la vendita di un quadrilocale di ampia metratura con giardino posto al piano terra completamente e recentemente ristrutturato.
L’immobile proposto in vendita è situato all'interno di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani totali in ottimo stato di manutenzione per la quale sono stati già deliberati i lavori per la realizzazione dell’ascensore.
L'appartamento al suo interno si compone di un comodo ingresso il quale ci conduce direttamente verso il salone di generose dimensione con con la cucina a vista, un disimpego due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi entrambi con cabina doccia, esternamente troviamo un giardino privato in parte pavimento e accessibile dalla zona giorno perfetto per momenti di convivialità con familiari e amici. Sempre nella parte esterna è situato comodo e capiente magazzino di circa 20 mq accessibile sia dal giardino privato che dal cortile condominiale dello stabile.
La nostra proposta immobiliare è stata ristrutturata completamente con gusto e funzionalità solo un anno fa e sono stati utilizzati materiali di prima scelta, una ristrutturazione che ha creato ambienti confortevoli e accoglienti, nel dettaglio la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc doppio vetro taglio termico con apertura anche a vasistas, le serrande sono tutte elettriche, sono presenti le inferriate, la pavimentazione è in gres porcellanato effetto legno ed uniforme per tutta la superficie, la caldaia è a condensazione e di ultima generazione, il riscaldamento è radiante a pavimento ed è stato certificato, è stato installato l’impianto di climatizzazione sia nella zona giorno che nelle camere da letto, è stato predisposto l’impianto di videosorveglianza interno ed esterno, l'impianto elettrico e quello idrico sono stati rinnovati e certificati, tutti interventi che hanno migliorato l’efficienza energetica comportando di conseguenza massimi risparmi.
Grazie alla sua posizione angolare e all’ottima esposizione volta prevalentemente a sud-est, l'abitazione risulta particolarmente soleggiata e luminosa durante tutte le ore del giorno.
La nostra proposta immobiliare è ubicata in una delle zone più ricercate di Ostia Lido, in un contesto residenziale e signorile e contemporaneamente in posizione strategica, in quanto nelle immediate vicinanze di tutti i beni di prima necessità e dei servizi sia privati che pubblici e alle principali comodità del quartiere di Ostia Lido, in prossimità del mare e degli stabilimenti balneari ed è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico, soprattutto con la stazione di “Stella Polare”, fermata ferroviaria della Roma-Lido, raggiungibile in pochissimi minuti a piedi.
Prezzo di richiesta 315.000,00
Classe C epi 70 kwh/mqa.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale