Casale Strada di Compresso 3, Colle Umberto - Monte Tezio, Perugia

PERUGIA - COLLE UMBERTO - Strada Compresso: in bellissima posizione dominante e PANORAMICA, ad 800 metri da tutti i servizi del centro abitato di Colle Umberto ed a 10 km da Perugia, VENDIAMO PORZIONE di CARATTERISTICO CASALE UMBRO BIFAMILIARE in PIETRA, risalente al 1820 circa, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO tra il 2007 ed il 2010 sia strutturalmente (con rifacimento tetto posa in opera di cordolo antisismico, rifacimento dei solai, ecc.) che a livello di impianti e finiture interne.
La porzione di casale in oggetto a sua volta si DIVIDE in DUE APPARTAMENTI entrambi con ingresso indipendente di cui uno però, quello a piano terra ad oggi ancora accatastato come "cantine/fondi" anche se completamente rifinito ed utilizzabile. Completa la proprietà una originale e caratteristica "PORCILAIA" di oltre 70 mq, ovviamente oggi "dismessa" nella sua funzione, non distante dalla struttura principale. L'appartamento a piano terra accatastato come cantina ed a cui si accede da un PORTICO ESTERNO di oltre 20 mq, misura circa 120 mq ed è composto da un GRANDE SALONE con CAMINETTO ed angolo cottura, 2 camere ognuna della quali servita da bagno con finestra, ed una munita anche di TERRAZZO/LASTRICO di oltre 26 mq.
Questo immobile presenta i caratteristici soffitti a "voltine" con pianelle in COTTO, cosi come i pavimenti; nel salone è stato lasciato anche uno "angolo" di memoria storica con una vecchia "mangiatoia e abbeveratoi" così come era in origine. L'appartamento al primo piano invece è servito da un ingresso indipendente da piano terra con "PORTICHETTO" di 3 mq e bell'ingresso con vano scala privato ed accesso direttamente in soggiorno, ampia cucinone abitabile con CAMINETTO, 2 camere matrimoniali ed ampio bagno con finestra ed antibagno. In questo appartamento invece troviamo il tetto nuovo a vista (ovviamente con guaina ed importante pacchetto "ISOLAMENTO TERMICO"), con ampie altezze e la bellezza di un tetto in "tavolato" con grandi travoni portanti; anche in questo caso il pavimento è in un bellissimo COTTO! L'ampia CORTE ESTERNA invece è in comproprietà con l'altra porzione della struttura, che a sua volta è abitata! Bellissima e caratteristica struttura in PERFETTE CONDIZIONI, PRONTA PER ESSERE ABITATA anche da due famiglie (premettendo il "cambio di destinazione d'uso" al piano terra).
Richiesta € 310.000,00 trattabili (rif. CA 4) - Cl. En. "E"