Appartamento via Santa Barbara, 39, Centro Storico, Catania

Catania , centro storico , situato in una delle zone più ricercate di Catania, ed esattamente in Via Santa Barbara 39, curiamo la vendita di un esclusiva ed ampia soluzione indipendente su tre livelli con ampio spazio esterno di circa 100 mq e dependance di 30 mq .
Questa posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere in una città dinamica senza rinunciare alla tranquillità.
L' immobile si estende su una superficie commerciale di circa 165 metri quadrati, offrendo ampi spazi per una famiglia numerosa o per una struttura ricettiva.
La proprietà si sviluppa su tre piani cosi composti:
Pt : zona giorno con living ampio, cucina abitabile, bagno, ripostiglio/lavanderia e ampio giardino perimetrale per i momenti di relax o per attività all'aperto.
P1: zona notte con tre camere da letto e servizio;
P 2: ampio sottotetto vivibile di circa 60 mq

Inoltre, l'immobile dispone di una dependance indipendente di circa 30 mq per ospitare i vostri amici o da investimento ed una cantina, fornendo ulteriore spazio per riporre oggetti.

L'immobile è in buono stato, è presente un impianto ad aria con pompa di calore che offre sia aria fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze , per realizzare una struttura turistica esclusiva nei pressi del Duomo di Catania o per un investimento da destinare agli studenti delle varie facolta' Universita' , in zona .

Punti di forza dell'immobile:
- indipendente con spazio esterno privato
- zona Duomo di Catania
- centrale e silenzioso

Le linee autobus più vicine sono VIA VITT. EMANUELE 348 ( IST. BOGIO LERA ) (50 m), VIA VITT. EMANUELE 402 e altre 21 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA PLEBISCITO (380 m) e VIA AUTERI (500 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: LS BOGGIO LERA (90 m), VIA PLEBISCITO e altre 3 scuole nel raggio di 480 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VITTORIO EMANUELE (390 m).

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