Vendita Appartamento Nuovo

Trilocale via Francesco Satolli 45, Gregorio VII - Piccolomini, Roma

Via Francesco Satolli, Roma, Roma

Prezzo
Ottimo Affare: 36% sotto la media
96
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

NUDA PROPRIETA' - OTTIMO INVESTIMENTO
Grimaldi Aurelio Gregorio VII, nel cuore del quartiere Aurelio/Gregorio VII e più precisamente in Via Satolli, propone la vendita della NUDA PROPRIETÀ ( età usufruttuaria: 84 anni ) di un appartamento posto al quarto piano di uno stabile signorile in eccellente stato manutentivo e servito da ascensore e portineria. L'appartamento, caratterizzato da un buono stato interno e da una razionale distribuzione degli spazi, gode di una duplice esposizione che garantisce grazie anche al piano alto luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La metratura si sviluppa in: ingresso accogliente, soggiorno luminoso, cucina abitabile separata (un valore aggiunto per la vivibilità), due camere matrimoniali, doppi servizi (fondamentali per la futura rivendibilità o messa a reddito) e balcone abitabile ideale per godere dello spazio esterno.

3 PUNTI DI FORZA DELL' INVESTIMENTO:

1) La posizione: Via Satolli offre il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale, i servizi offerti dal quartiere e l'immediata vicinanza alla Città del Vaticano ed al centro storico.
2) La liquidità futura: Il piano alto, lo spazio esterno e i doppi servizi rendono questo immobile un investimento garantito quando sarà ricongiunto l'usufrutto.
3) Il timing: L'opportunità proposta rende l'operazione particolarmente interessante per chi cerca un investimento a medio termine con un forte potenziale di rivalutazione ed il giusto mix tra qualità dell'asset immobiliare e l'orizzonte temporale dell'investimento.

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Caratteristiche

Piano 4°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Zona: Gregorio VII - Piccolomini (Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi)

Storico

Pubblicato 28 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 125538171

Recensioni

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F

Francesco Massa

4.3

Il supporto nella gestione del mutuo e l’attenzione ai dettagli mi hanno colpito fin da subito. Ho trovato un team professionale che ha seguito ogni passo con cura, rendendo tutto molto più semplice....