Appartamento in Vendita a Roma - Via Innocenzo XI, 44 | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII Roma - San Pietro:

Il Tuo Rifugio con Ampio Giardino nel Cuore della Capitale

L'Eleganza incontra l'Indipendenza in Via Innocenzo XI
A pochi passi dal fascino intramontabile di Piazza San Pietro, Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII è lieta di proporre in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata in Via Innocenzo XI. Inserito in un elegante condominio che garantisce massima sicurezza e comfort grazie al servizio di portineria intera giornata e alla videosorveglianza h24, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra riservatezza e centralità.

I Punti di Forza della Proprietà:

- Doppio Ingresso: Massima versatilità grazie all'accesso condominiale e al secondo ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy.
- Design Contemporaneo: L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e pronte per essere abitate.
- Esposizione Solare: Orientato interamente a SUD, l’appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata.
- Lo Spazio Esterno: Vero cuore pulsante della casa è l’ampio giardino privato, un’oasi di relax introvabile in pieno centro città, perfetta per cene all’aperto e momenti di svago.

Distribuzione degli Spazi Interni:
La pianta, ottimizzata in ogni centimetro, si compone di:

Salone con angolo cottura: Un ambiente moderno, accogliente e funzionale.
Disimpegno: Per una separazione fluida tra zona giorno e zona notte.
Camera da Letto Matrimoniale: Ampia, silenziosa e confortevole.
Servizio: Elegante bagno finestrato dotato di vasca.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento ad alto rendimento, questa proprietà è una rarità sul mercato romano. La posizione strategica (a solo 1 km dalla Basilica di San Pietro), nelle immediate vicinanze si trova la Link University scuola Germanica di Roma e facilmente raggiungibile l'Università Cattolica Agostino Gemelli.
Ottimo investimento per chi cerca soluzioni con immobili a reddito.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.
Mutuabile, Valutiamo Permute

Prezzo richiesto 345.000,00 Euro.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento:
telefono: 06636847
whatsapp: 3803712638
mail: roma.aurelio@grimaldifranchising.it
sito :https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-aurelio-gregorio-vii
Grimaldi Immobiliare: Persone oltre le case.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono