Villa all'asta via Bragni, Cadoneghe

ASTA PRIVATA N. 12084/2025 L.2

In zona centrale a Cadoneghe, lungo la prestigiosa Via Bragni, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare inserita nel nuovo e raffinato complesso residenziale denominato "LE DIMORE - C.1". Questa iniziativa architettonica, attualmente in corso di costruzione e con consegna prevista per l’estate del 2026, si distingue per un design contemporaneo e una distribuzione degli spazi interni pensata per offrire il massimo comfort abitativo. La residenza si sviluppa interamente su due livelli fuori terra, garantendo ambienti ariosi e una perfetta separazione tra la zona conviviale e l'area più riservata dedicata al riposo.

Il piano terra accoglie l'ospite in una scenografica zona giorno di circa 60 mq, un ambiente open space estremamente luminoso dove il soggiorno e l'angolo cottura si fondono armoniosamente per creare il cuore pulsante dell'abitazione. Completano il livello un disimpegno funzionale, un bagno di servizio e un vano tecnico polifunzionale. Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dove la zona notte si articola in quattro camere da letto, suddivise in una matrimoniale, una doppia e due singolaìe, offrendo così una versatilità ideale per le esigenze di ogni nucleo familiare. Il piano è servito da ulteriori due bagni e un comodo ripostiglio.

Il massimo comfort abitativo è garantito da dotazioni di ultima generazione, tra cui l’impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pannelli fotovoltaici, che assicurano un elevato risparmio energetico. La sicurezza e la modernità sono messe in primo piano grazie alla presenza dell'impianto di allarme e del sistema di domotica per la gestione intelligente della casa.

Il prestigio della proposta è ulteriormente sottolineato dagli spazi esterni, che comprendono un importante terrazzo di circa 32 mq e un poggiolo aggiuntivo, perfetti per godere di affacci aperti e momenti di relax all'aperto. Al piano terra, la proprietà dispone di un garage di generose dimensioni, posto auto e di uno scoperto esclusivo di circa 250 mq che circonda l'abitazione, offrendo un polmone verde privato di rara reperibilità. Sfruttabile per pranzi e cene estive in compagnia. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una dimora d’avanguardia in una delle posizioni più ricercate e servite della zona.

Il termine per la presentazione della MANIFESTAZIONE DI INTERESSE scade il 31 marzo 2026.

Gli interessati sono invitati a comunicare entro il 31.03.2026, il proprio interesse ESCLUSIVAMENTE a mezzo PEC (app.asteprivate@pec.it)
La manifestazione di interesse dovrà contenere l’indicazione:
a) dei dati e recapiti dell’offerente;
b) il prezzo che si intende offrire che non dovrà essere inferiore ad Euro 560.000,00.