Trilocale via Amerigo Vespucci, 20/22, Pineta Zerbi, Reggio Calabria

PRESENTAZIONE
Silvio Manuel Foti Real Estate propone in vendita appartamento di tre locali di 85 mq con cucinotto, situato al primo piano di uno stabile senza ascensore, in pessime condizioni generali, ristrutturato internamente e completamente arredato, ubicato a Reggio Calabria (RC) in via Amerigo Vespucci n°20/22.

POSIZIONE
L’immobile è situato in zona Pineta Zerbi in un contesto tranquillo e riservato, comodo per raggiungere l’Università Mediterranea, il Porto e il Lungomare Falcomatà.
Ottimamente collegato grazie alla vicinanza di autobus, stazione e delle principali arterie stradali, che consentono rapidi spostamenti verso Reggio Calabria e dintorni.
I servizi di prima necessità si trovano nelle immediate vicinanze.

PARTE ESTERNA
Lo stabile si presenta in pessime condizioni generali.
Non sono presenti locali comuni condominiali.
Servizio di portineria assente.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Internamente è cosi’ composto:
Ingresso su soggiorno
Cucinotto
Camere da letto n°2
Bagni n°2
Ripostiglio
Gli ambienti risultano ben distribuiti, funzionali e luminosi.

IMPIANTISTICA
Gli impianti sono in ottime condizioni.
Il riscaldamento autonomo è alimentato da pompe di calore.
Il raffreddamento autonomo è alimentato tramite climatizzatori dotati di tecnologia a pompa di calore presenti in in tutti gli ambienti.
L’acqua calda sanitaria viene alimentata tramite la caldaia a gas.

STATO E FINITURE
L’immobile si trova in ottime condizioni interne, ed è stato ristrutturato nell’anno 2018.
Pavimentazione in laminato effetto legno
Infissi in doppio vetro pvc
Porte interne in legno
Porta Blindata
Fibra ottica
Classe Energetica D

PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
Posizione strategica e ben collegata.
Perfetto per famiglie o giovani coppie.
Ottima opportunità di investimento.

COSTI
Prezzo: € 65.000,00 Appartamento
Spese condominiali mensili: € 0,00

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