Appartamento

Nel cuore residenziale di Malafede, in una delle strade più ricercate e immerse nel verde del quartiere, appartamento unico nel suo genere, situato in Via Oscar Ghiglia.
L'unità immobiliare, di 86 mq catastali, si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina in tinta del 1990, garantendo massima privacy e luminosità grazie all'assenza di vicini al piano superiore. L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ha interessato impianti, infissi in doppio vetro/PVC e finiture, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori investimenti.
Caratteristiche Principali
• Distribuzione Interna: Soggiorno accogliente, cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e balcone.
• Pertinenze Esclusive: Una cantina e un posto auto coperto di ben 22 mq, una rarità per la zona.
• Contesto: L'appartamento è perfetto per famiglie che cercano un ambiente sicuro, tranquillo e ricco di parchi pubblici.
Dettagli Legali e Tecnici
L'immobile è venduto in diritto di superficie, ma si specifica che la pratica di affrancazione è già stata conclusa con successo, garantendo la piena e immediata commerciabilità del bene a prezzo di mercato libero.
• Classe Energetica: G.
• Vantaggi: Costi di gestione condominiale contenuti rispetto ai complessi limitrofi ad alta densità.