Appartamento in vendita a Roma - Via Ferdinando Acton, 79 mq

Bilocale di 79 mq al 2° piano con ascensore a Ostia Levante (Stella Polare), Roma: palazzo riqualificato con Superbonus 110%. [omissis].
A 550 metri dalla stazione Stella Polare della Metromare (ex Roma-Lido) e a 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura in Via Ferdinando Acton, nel quadrante più residenziale e ordinato del litorale romano.
L'immobile, censito al Catasto come A/2 di 4 vani, si compone di salone, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno e balcone con tende solari.
Il punto di forza è il fabbricato: recentemente riqualificato con l'incentivo Superbonus 110%, con oneri interamente saldati e nessuna spesa straordinaria pendente. Cappotto termico condominiale, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo a gas (caldaia 2018, boiler 2019), climatizzazione e TV satellitare completano la dotazione. Gli interni sono da ristrutturare: un'opportunità per personalizzare gli spazi beneficiando del Bonus Ristrutturazioni.
L'appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza a giugno 2027 e disdetta già formalizzata: soluzione ideale per investitori (reddito immediato + rivalutazione Metromare) o per chi pianifica l'acquisto della prima casa con tempi di progetto.
Servizi a portata di mano: Ospedale G.B. Grassi a 850 m, farmacia e negozi sulla stessa via, spiagge e lungomare raggiungibili a piedi, Parco Archeologico di Ostia Antica a 5 km.
Le informazioni e le planimetrie contenute sono esclusivamente descrittive non costituiscono elemento contrattuale.