Descrizione

Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa sviluppata su due livelli (secondo e terzo piano), interamente e finemente ristrutturata nel 2023. L'assenza di spese condominiali e l'efficiente sistema di riscaldamento la rendono ideale per chi cerca comfort moderni e costi di gestione contenuti.

Caratteristiche Principali:
Ristrutturazione Nuova: L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione nel 2023, garantendo impianti e finiture all'avanguardia.
Zona Strategica: Situato in Via Angiò, a pochi passi dal Bowling e dalla suggestiva Chiesa della Madonna del Carmine, in un'area servita e dinamica di Bagheria.
Spazi Funzionali: La disposizione su due piani offre una chiara divisione tra zona giorno e zona relax, ottimizzando ogni ambiente.
Composizione Interna:
Secondo Piano:
Ampia zona living con cucina-soggiorno, luminosa grazie all'affaccio sul balcone principale.
Camera matrimoniale spaziosa, anch'essa con accesso al balcone.
WC/Doccia moderno e funzionale.
Terzo Piano:
Seconda cucina abitabile, perfetta come zona pranzo aggiuntiva o per servire la terrazza.
Secondo WC/Doccia.
Terrazza Ampia e Vivibile: Un vero punto di forza dell'immobile, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o come solarium, dotata di pratiche tende apri/chiudi.
Dotazioni e Finiture:
Infissi: Infissi in alluminio con vetro camera, per un ottimo isolamento termico e acustico.
Riscaldamento: Efficiente sistema di riscaldamento tramite stufa a pellet.
Arredamento: L'appartamento viene ceduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito.
APE (Attestato di Prestazione Energetica): [Inserire qui la classe energetica, es. Classe G o specificare se in fase di rilascio].
Perché scegliere questo immobile?
Questa è la soluzione perfetta per chi desidera una casa "chiavi in mano", moderna, con uno spazio esterno vivibile e situata in una zona comoda e centrale di Bagheria.
Contatti:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare [REPLAT BAGHERIA] al numero [091/7777349 o servizio WhatsApp 353/3352910]

Caratteristiche

Piano 2 piani: da 2° a 3°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Appartamento

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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Storico

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