Villa unifamiliare via Arcangelo Nicola Maione 17, Palese, Bari

Nel complesso “DELFINO 100” vendesi villa su tre livelli, 10 vani , 4 bagni , 1 garage , 1 ampio ripostiglio , 3 ingressi .
Il cancello a livello strada apre su giardino e patio che porta all’ingresso principale che sfocia nell’ampio salone di circa 45 mq con finestra e balcone di 7,5 mq , cartongesso al soffitto con faretti e parquet doussie Africa . A sinistra c’è il bagno ospiti (4,3 mq) e quindi la cucina di 14 mq . L’esterno , dopo ingresso , vede il giardino 100 mq con prato inglese plantumato , centralmente si sviluppa l’ampio patio di circa 50 mq ;
Il giardino prosegue per altri 50 mq così come il patio ,nuovamente ampio 40 mq sul retro della villa con ampia zona barbecue.
Dal salone , tramite luminosa scala si va al piano rialzato : a sx c’è bagno di servizio 3,5 mq uso lavanderia , a seguire una stanza di 12 mq con balcone di 11 mq , quindi una seconda stanza guardaroba di 11 mq , quindi una terza stanza di oltre 14 mq con terrazzo , segue il bagno padronale di 5 mq , dopodiché camera da letto matrimoniale di 16 mq con affaccio su terrazzo di 33 mq . Tutte le stanze hanno parquet doussie Africa , i bagni hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica, la camera da letto cartongesso con faretti , tre camere hanno condizionatori.
La stessa scala porta al piano seminterrato con max luminosità : sfocia nel salone di oltre 50 mq con camino e pavimento in cotto come le altre stanze , sulla sx c’è cucina 6 mq con accesso al patio del piano seminterrato . Sulla dx della scala c’è un bagno 5 mq e poi un corridoio con una stanza ospiti di circa 12 mq a dx e un’altra di circa 12 mq a sx .
Il corridoio porta all’area garage provvista di una rampa con cancello e quindi del garage di 15 mq . SICUREZZA : il complesso ha guardiania/portiere di giorno , la villa ha 3 accessi blindati e soprattutto TUTTI gli altri possibili accessi sono dotati di grate avvolgibili blindate comandate singolarmente o , volendo, da un comando unico per tutto il piano . Impianto d’allarme perimetrale e interno su tutti i piani , gestibile digitalmente e collegabile a forze dell’ordine . L’impianto di illuminazione interno è articolato per comandare punti luce , grate blindate e tapparelle sia tramite comandi singoli che multipli per l’intero piano ; molte prese tv, il Wi-Fi copre casa e giardino, ogni piano ha luci di emergenza , interruttori con placche metalliche Living oro . Luci esterno/giardino con centralina programmabile . La villa ha fotovoltaico con abbattimento costi energia e compenso GSE per l’energia prodotta . Il riscaldamento è assicurato da caldaia recente con un termostato per piano , termoarredo con valvole termostatiche , autoclave , centralina per l’irrigazione , rubinetti esterni dappertutto per rendere ovunque facile la pulizia , ogni parte della villa è in condizioni più che ottimali grazie ad assidua manutenzione , ogni singolo servizio è funzionante , lo stato è di perfetta abitabilità fin da subito.