Villa

Struttura attualmente in vendita a Palese (BA) – Zona Aeroporto, adibita a Bed & Breakfast.

In posizione strategica, a pochi minuti dall’Aeroporto di Bari Palese, proponiamo in vendita ampia villa indipendente, ideale sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività per attività di B&B, affittacamere, affitti brevi o altro, perfettamente compatibili con la tipologia dell’immobile.
La proprietà è inserita in un contesto tranquillo, pur rimanendo ottimamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Descrizione dell’immobile

L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 350 mq coperti, oltre a 2.000 mq di spazi esterni.
La casa viene venduta NON arredata; tutti gli arredi e i beni mobili sono esclusi dalla vendita.

La distribuzione interna comprende 6 locali e 6 bagni, con ambienti ampi e ben organizzati:

Piano terra: quattro camere da letto, ciascuna con bagno, ideali per garantire privacy e comfort
Piano primo: con doppio ingresso, composto da camera da letto, cucina e bagno

Sono presenti tre cucine abitabili, adatte sia ad uso residenziale sia ad uso ricettivo

Spazi esterni

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, così composto:
Zona antistante: ingresso principale con cancello automatico, posti auto, patio, fontane, area verde e piscina con doccia (da ripristinare)

Terrazzi e lastrico solare

Terrazzi per una superficie complessiva di circa 150 mq
2 Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda
2 Caldaie

Dotazioni e impianti

Predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti
Predisposizione per impianto di videosorveglianza.
Infissi interni in legno ed esterni in alluminio con vetrocamera e oscuranti
Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet
Portone blindato con apertura automatica
Videocitofono Urmet
Fibra ottica 1000 Mega
Impianti elettrico e idrico certificati
Zanzariere, cancellate zincate, finestre motorizzate
Predisposizione TV in ogni ambiente

Dati tecnici

Categoria catastale: A/3
Superficie catastale: 349 mq
Superficie esterna: circa 2.000 mq
Classe energetica: E

Nota importante

L’immobile viene venduto libero da arredi e beni mobili, offrendo all’acquirente la possibilità di personalizzare completamente gli spazi o di sviluppare un’attività ricettiva secondo le proprie esigenze.

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO. NON SI ACCETTANO CONTATTI, CHIAMATE O RICHIESTE CONTRATTUALI DI COLLABORAZIONE DA PARTE DI AGENZIE IMMOBILIARI O INTERMEDIARI.