Descrizione

In una delle zone più richieste e centrali di Catania, Viale Vittorio Veneto n. 75, quasi angolo Via Gabriele D’Annunzio, la Ionio RE Solutions propone in vendita un appartamento di importante metratura, inserito in un piccolo stabile signorile composto da sole 4 unità abitative.

L’immobile è posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, e si estende su una superficie di 214 mq catastali, attualmente suddivisi in 7 vani oltre 3 servizi.
La distribuzione interna, razionale e versatile, offre ampie possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione, rendendolo ideale per chi desidera modellare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o professionali.

Un valore aggiunto di assoluto pregio è rappresentato dalla scala interna che conduce a un locale di sgombero con accesso diretto a un terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno estremamente raro per la zona, perfetto per momenti di relax, convivialità o per la creazione di un’area verde privata nel cuore della città.

La posizione è strategica: a circa 5 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana “Italia”, l’immobile è circondato da innumerevoli servizi, supermercati, attività commerciali, scuole e collegamenti urbani, garantendo massima comodità nella vita quotidiana.

Grazie alla notevole metratura, alla disposizione degli ambienti e al contesto urbano di alto profilo, la proprietà si presta perfettamente anche come studio professionale (medico, legale, tecnico o associato), oppure come soluzione mista abitazione/studio, ideale per chi desidera integrare vita privata e attività lavorativa in un unico ambiente rappresentativo.

Soluzione ideale per famiglie o professionisti che ricercano il comfort del centro città, ampi spazi interni e uno spazio esterno esclusivo, elementi sempre più rari in questa zona.

Chiama ADESSO per prenotare un sopralluogo. Ionio RE Solutions 3498733605.