Rustico - Casale in vendita a Cesana Torinese - Via Roma, 58, 115 mq

Proprietà su tre livelli in centro paese con accesso da Via Roma oppure da Via Armand, adatto ad una famiglia che vuole ricavare una prima casa per vivere la montagna 365 giorni all’anno o anche una comoda casa per il proprio tempo libero. La composizione di questa struttura è formata da due vani cantina (circa 30 m2 in totale) al piano rialzato dal lato cortile che possono assolvere alla funzione di piccolo ski-lab, deposito attrezzatura sportiva, volendo anche come tavernetta usabile come vano accessorio e ripostiglio esterno; al primo piano invece troviamo l’ingresso, due vani (soggiorno con angolo cottura e camera), bagno finestrato e balcone; al secondo piano mansardato una grande camera con finestra e piccolo abbaino. Un intervento di ristrutturazione è da prevedersi per ottenere una personalizzazione degli ambienti e l’ottimizzazione degli spazi disponibili. Può essere previsto anche un rialzo del tetto per ottenere una valorizzazione del sottotetto sia in termini di vivibilità che di coibentazione per un concreto risparmio energetico. A tal proposito l’immobile è già dotato di una caldaietta a metano per l’ACS ed il riscaldamento. Quindi costi molto contenuti di gestione per una prima casa o anche seconda casa di montagna.

Maggiori informazioni Via Roma 9 - Cesana Torinese (TO)